АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 октября 2017 года N 301-р
Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города при принятии решений о комплексном развитии территории города, о проведении аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления
____________________________________________________________________
Утратил силу с 3 марта 2021 года на основании Распоряжения администрации г. Красноярска от 03.03.2021 N 64-р.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 24 августа 2020 года)
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 29.03.2018 N 121-р, от 24.08.2020 N 288-р)
В целях обеспечения социально-экономического развития города Красноярска, полной и эффективной реализации полномочий органа местного самоуправления в части комплексного и устойчивого развития территорий, в соответствии со статьями 46.9, 46.10, 46.11 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 41, 58, 59 Устава города Красноярска:
1. Утвердить Регламент взаимодействия органов администрации города при принятии решений о комплексном развитии территории города, о проведении аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления согласно приложению.
2. Наделить функциями организатора аукционов на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления в пределах полномочий, определенных приложением к настоящему Распоряжению, следующие органы администрации города:
департамент градостроительства - в части организации аукционов, координации деятельности органов администрации города при проведении аукционов и заключении договоров о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
департамент муниципального заказа - в части проведения аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.
3. Наделить департамент градостроительства администрации города полномочиями по координации деятельности органов администрации города при заключении договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.
4. Определить официальным периодическим печатным изданием муниципального образования города Красноярска для опубликования извещения о проведении аукционов на право заключения договоров о комплексном развитии территории города Красноярска по инициативе органа местного самоуправления (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах аукционов муниципальную газету "Городские новости".
5. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Глава города
Э.Ш.АКБУЛАТОВ
Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 23 октября 2017 г. N 301-р
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА, О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 29.03.2018 N 121-р, от 24.08.2020 N 288-р)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Регламент регулирует взаимодействие органов администрации города при принятии решений:
о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее также - комплексное развитие территории по инициативе правообладателей);
о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления и о проведении аукционов на право заключения таких договоров.
2. Настоящий Регламент разработан на основании статей 46.9 - 46.11 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 39.6, 39.8, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
II. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЙ И ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ
3. В целях заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей (далее в этом разделе - Договор) правообладатель или заключившие соглашение правообладатели направляют в департамент градостроительства администрации города (далее - департамент градостроительства) подготовленную в соответствии с действующим законодательством документацию по планировке территории в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории (далее - документация по планировке территории), а также проект Договора и в случае, если правообладателей не менее чем два, соглашение.
(п. 3 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
4. Подготовку документов, сбор информации о возможности заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей осуществляет комиссия по организации работы по комплексному и устойчивому развитию территорий города Красноярска (далее - Комиссия).
5. Для подготовки необходимой информации Комиссия не позже следующего рабочего дня после поступления обращения с приложенными документами направляет в управление архитектуры администрации города (далее - управление архитектуры) документацию по планировке территории.
В течение 5 дней после поступления обращения Комиссия направляет запросы:
1) в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города - о предоставлении информации об объектах муниципальной собственности - земельных участках и расположенных ни них объектах недвижимого имущества в границах территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, включая сведения о существующих обременениях прав и их условиях, иной информации в пределах компетенции;
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
2) департамент транспорта администрации города - о предоставлении информации о соответствии (несоответствии) документации по планировке территории программе развития общественного пассажирского транспорта, иной информации в пределах компетенции;
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
3) в департамент городского хозяйства администрации города - о предоставлении информации об объектах коммунальной инфраструктуры, их соответствия (несоответствия), программе комплексного развития транспортной инфраструктуры, иной информации в пределах компетенции;
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
4) в администрацию соответствующего района - о проведении обследования территории и предоставлении в Комиссию соответствующего Акта, о предложениях по благоустройству подлежащей комплексному развитию территории по инициативе правообладателей, иной информации в пределах компетенции;
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
5) в службу по охране объектов культурного наследия Красноярского края - о наличии на подлежащей комплексному развитию территории по инициативе правообладателей объектов культурного наследия федерального, регионального либо местного (муниципального) значения;
6) в ресурсоснабжающие организации - о возможности и условиях подключения объектов, предполагаемых к строительству в границах подлежащей комплексному развитию территории по инициативе правообладателей, к сетям тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения; о имеющихся на территории сетях;
7) в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю (в электронном виде) - о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, в том числе в многоквартирных домах, в границах застроенной территории;
(пп. 7 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
8) в управление архитектуры - о предоставлении сведений из ИСОГД на земельные участки, расположенные на территории, подлежащей комплексному развитию; об элементах планировочной структуры, в границах которых расположена такая территория; о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности такой территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, об объектах коммунальной инфраструктуры, их соответствии (несоответствии) программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, иной информации в пределах компетенции;
(пп. 8 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
9) в департамент социального развития администрации города - о предоставлении информации о соответствии (несоответствии) документации по планировке территории программе комплексного развития социальной инфраструктуры, иной информации в пределах компетенции;
(п. 9 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
10) в МКУ города Красноярска "Управление капитального строительства" - о наличии решений о резервировании земельных участков, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, сроке действия таких решений, ориентировочной стоимости объектов транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры, подлежащей размещению на планируемой к развитию территории, иной информации в пределах компетенции.
(пп. 10 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
6. Указанные в подпунктах 1 - 4, 8 - 10 пункта 5 настоящего Регламента органы администрации города представляют требуемые сведения в Комиссию не позднее 14 дней с даты получения запроса. Государственные органы и иные организации представляют сведения в срок, установленный законодательством и муниципальное учреждение.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
7. Управление архитектуры в течение 30 дней осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по результатам которой обеспечивает принятие решения об утверждении документации по планировке территории либо об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку.
Решение об утверждении документации по планировке территории либо об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку принимается в виде правового акта администрации города.
Копии правового акта о принятом решении направляются в Комиссию, департамент градостроительства.
В случае отклонения документации по планировке территории и направлении ее на доработку лицу, осуществившему подготовку документации по планировке территории, направляется письменное уведомление с указанием оснований, по которым проект направлен на доработку, и информации, в какой части необходимо доработать представленный проект.
(п. 7 в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 24.08.2020 N 288-р)
8. Полученные сведения Комиссия в течение 15 дней с даты их представления оценивает, при необходимости уточняет в рабочем порядке, готовит предложения о внесении изменений в проект договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей и вырабатывает рекомендации заместителю Главы города, в ведении которого находятся вопросы градостроительства и архитектурной деятельности, о соответствии (несоответствии) представленных правообладателями документов требованиям закона и возможности заключения (отказа в заключении) договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 29.03.2018 N 121-р)
