(введен решением Волгоградской городской Думы
4.1. Для установления размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Заявитель представляет в Департамент заявление об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории Волгограда (далее - заявление для нанимателей) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
4.1.1. Пояснительной записки, обосновывающей необходимость установления размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
4.1.2. Документа, подтверждающего право государственной или муниципальной собственности на жилые помещения.
4.1.3. Расчета финансовых потребностей для установления размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с учетом минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества по формам, установленным распоряжением Департамента.
4.1.4. Копий договоров на оказание услуг, работ с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4.1.5. Копии технической документации на многоквартирный дом, позволяющей определить состав, конструктивные особенности, степень физического износа и общего имущества многоквартирного дома.
4.1.6. Ведомостобъемов работ, плана текущего ремонта общего имущества на срок от 3 до 5 лет; предписаний надзорных органов по устранению нарушений содержания общего имущества (при наличии), расчета сметной стоимости по работам, включаемым в плату за содержание жилого помещения, на текущий год.
4.2. Документы, указанные в пункте 4.1 настоящего раздела, представляются в Департамент по описи документов.
4.3. Документы, указанные в пункте 4.1 настоящего раздела, представляются в электронном виде на адрес электронной почты GKH@volgadmin.ru в формате Excel, PDF.
4.4. При отсутствии документов, указанных в подпунктах 4.1.4 - 4.1.6 пункта 4.1 настоящего раздела, расчет финансовых потребностей для установления размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, представленный Заявителем, производится на основании:
4.4.1. Сведений о технических характеристиках многоквартирного дома, позволяющих определить состав, конструктивные особенности, степень физического износа общего имущества многоквартирного дома, размещенных в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предназначенной для размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", и других доступных источниках в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.2. Стоимости услуг, работ сторонних (специализированных) организаций, осуществляющих соответствующие виды деятельности в части содержания и ремонта общего имущества и управления, определенной исходя из средних значений мониторинга стоимости услуг, работ на территории Волгограда, действующих на момент осуществления расчета размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
4.4.3. Расходов на управление многоквартирным домом, в том числе административно-хозяйственных расходов, определенных нормативным методом, заключающимся в определении размера таких расходов на основании трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, установленных законодательством Российской Федерации или рекомендованных к применению при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, которые позволяют обосновать размер таких расходов.