1.1. Цели, для достижения которых утверждаются и применяются Правила:
создание условий для устойчивого развития территорий муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия);
создание условий для планировки территорий муниципального образования;
обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.2. Действие настоящих Правил распространяется на всю территорию городского округа.
1.3. Настоящие Правила применяются:
при подготовке документации по планировке территории и градостроительных планов земельных участков;
при принятии решений об изъятии для государственных и муниципальных нужд земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них, о резервировании земель для их последующего изъятия для государственных и муниципальных нужд;
при принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
при принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
при рассмотрении уполномоченными органами вопросов о правомерности использования земельных участков и объектов капитального строительства;
при осуществлении муниципального контроля и государственного надзора за использованием земельных участков, объектов капитального строительства;
при образовании земельных участков, подготовке документов для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в государственный кадастр объектов недвижимости.