Земельные участки проектируемой территории расположены в границах кадастрового квартала 72:23:0427001 согласно сведениям ГКН. В отношении проектируемой территории решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории не принимались.
В границах проектируемой территории по сведениям ГКН расположены земельные участки, границы которых установлены в соответствии с земельным законодательством, а также имеются земельные участки, не предоставленные в пользование и не поставленные на государственный кадастровый учет.
Проект межевания выполнен на основании ППТ планировочного района N 9, Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, (далее - Правила) с учетом градостроительных особенностей территории, инженерно-геологических и экологических ограничений.
В соответствии с Правилами участок проектирования расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), согласно ППТ планировочного района N 9 - в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства: для размещения индивидуальной жилой застройки.