Границами проекта планировки территории планировочного района N 12 - Патрушевский являются ул. Федюнинского (первое объездное кольцо) - граница населенного пункта - ул. Червишевский тракт.
Площадь территории в указанных границах составляет 663,5 га.
Численность населения составит ориентировочно 35,9 тыс. человек.
Коэффициент плотности застройки - 0,8.
Плотность населения в проектных границах территории - 54,15 чел./га.
Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 34 кв. м общей площади жилья на человека - 233 чел./га.
Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.