Планируемая территория площадью 3,303 га расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в зоне жилой застройки на территории кадастрового квартала 36:34:0507010. Рассматриваемый участок строительства ограничен с севера ул. Конструкторов, с востока - ул. Крымская, с юга - ул. Пирогова. С западной стороны местный проезд отделяет планируемую территорию от существующей жилой застройки.
На рассматриваемой территории расположена жилая застройка этажностью от 1 до 3 этажей, подлежащая сносу.
Площадь квартир в домах, подлежащих сносу, по адресам: ул. Пирогова, 44, ул. Пирогова, 48, ул. Пирогова, 50, ул. Конструкторов, 29/6, - составляет 2230 кв. м, количество квартир - 62.
Транспортная связь с городским центром осуществляется по ул. Пирогова, далее - по ул. 9 Января.
Инженерное обеспечение существующих объектов осуществляется от сетей инженерных коммуникаций, проходящих по ул. Пирогова, ул. Конструкторов и ул. Крымская.
Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 21.09.2015 N 724 "О развитии застроенной территории, ограниченной улицами Конструкторов - Крымская - Пирогова в городском округе город Воронеж" принято решение о сносе существующих зданий, строений, сооружений на планируемой территории.
Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или реконструкции при развитии планируемой территории, представлен в таблице 1.
Таблица 1
N п/п | Адрес (почтовый адрес ориентира) | Наименование объекта | Этажность | Примечание |
1 | ул. Конструкторов, 29/6 | Жилой дом | 3 | - |
2 | ул. Пирогова, 44 | Жилой дом | 2 | - |
3 | ул. Пирогова, 48 | Жилой дом | 2 | - |
4 | ул. Пирогова, 50 | Жилой дом | 2 | - |
5 | ул. Крымская, 1 | Нежилое встроенное помещение, номера на поэтажном плане: подвал: 1 - 5, 1-й эт.: 1 - 10 | 1 | - |
6 | ул. Пирогова, у дома N 44 | Гараж | 1 | - |
7 | ул. Крымская, жилая зона у дома N 3 | Гараж | 1 | - |
8 | ул. Крымская, жилая зона у дома N 5 | Гараж | 1 | - |
9 | ул. Пирогова, у дома N 38 | Гараж | 1 | - |