СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 февраля 2016 года N 2/17


Об утверждении Порядка предоставления из бюджета городского округа Мытищи субсидий в целях муниципальной поддержки содержания и проведения ремонта многоквартирных домов

(с изменениями на 16 июля 2020 года)
(в ред. решений Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 18.04.2019 N 55/13, от 15.08.2019 N 60/9, от 16.07.2020 N 14/3)

В соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 23.09.2015 N 147/2015-ОЗ "Об организации местного самоуправления на территории Мытищинского муниципального района", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах на территории городского округа Мытищи, рассмотрев представление главы городского округа Мытищи В.С. Азарова, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок предоставления из бюджета городского округа Мытищи субсидий в целях муниципальной поддержки содержания и проведения ремонта многоквартирных домов (прилагается).

2. Направить Порядок предоставления из бюджета городского округа Мытищи субсидий в целях муниципальной поддержки содержания и проведения ремонта многоквартирных домов главе городского округа Мытищи Азарову В.С. для подписания и опубликования.

3. Опубликовать данное решение с приложением в средствах массовой информации и на интернет-сайте органов местного самоуправления.

4. Настоящий Порядок применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2016.

5. Контроль за выполнением п. 2 решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по градостроительству, землепользованию и ЖКХ Купранова С.И.

Председатель Совета депутатов
А.Н. Гореликов

Утвержден
решением Совета депутатов
городского округа Мытищи
Московской области
от 18 февраля 2016 года N 2/17

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ СУБСИДИЙ В ЦЕЛЯХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ СОДЕРЖАНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(в ред. решений Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 18.04.2019 N 55/13, от 15.08.2019 N 60/9, от 16.07.2020 N 14/3)

Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет цели, условия и порядок предоставления средств бюджета городского округа Мытищи в качестве муниципальной поддержки содержания и проведения ремонта многоквартирных домов (далее - МКД), расположенных на территории городского округа Мытищи, в целях обеспечения сохранности жилищного фонда, создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

2. Субсидия - средства бюджета городского округа Мытищи, предоставляемые получателям субсидий в соответствии с настоящим Порядком.

3. Заявитель - лицо, обратившееся в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении субсидии.

4. Объект субсидирования - включенный в заявление о предоставлении субсидии МКД (с указанием вида и объема работ), расположенный на территории городского округа Мытищи, вне зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта и включения в региональную программу капитального ремонта.

5. Получатели субсидий - юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, относящиеся к следующим категориям:

- лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по договору управления МКД;

- товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, а также собственники помещений при непосредственном способе управления МКД;

- региональный оператор в части реализации полномочий по проведению капитального ремонта МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

6. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа Мытищи, на основании бюджетной росписи городского округа Мытищи, утвержденных лимитов бюджетных обязательств и предельных объемов финансирования из бюджета городского округа Мытищи на соответствующий финансовый год на выполнение мероприятий, включенных в муниципальные программы, а также за счет средств резервного фонда и в соответствии с решениями Совета депутатов городского округа Мытищи.

Цели предоставления субсидии

7. Субсидии предоставляются в целях финансового обеспечения (возмещения) затрат на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД (включая разработку технического заключения и разработку проектно-сметной документации), по проведению экспертизы состояния многоквартирных жилых домов, в случае рассмотрения вопроса о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, по определению степени износа многоквартирных домов для принятия решений о включении их в список ветхого жилищного фонда городского округа Мытищи, в том числе на:

(в ред. решения Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 18.04.2019 N 55/13)

7.1. Софинансирование (обеспечение доли средств местного бюджета) капитального ремонта общего имущества в МКД, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта в текущем году, осуществляемый региональным оператором (далее - региональная адресная программа капитального ремонта).

7.2. Текущий и капитальный ремонт общего имущества в МКД, не включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта в текущем году, осуществляемый региональным оператором (далее - срочный ремонт общего имущества в МКД).

7.3. Текущий и капитальный ремонт общего имущества в МКД, включенных в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг.", а также имеющих износ конструкций здания и здания в целом: для деревянных домов - свыше 65%, для остальных домов - свыше 70% (далее - МКД, имеющие ветхое состояние).

7.4. Благоустройство придомовой территории, в том числе на проведение мероприятий по выпиловке аварийных и фаутных деревьев, обрезке ветвей и сопутствующие работы; ремонту проездов и тротуаров; ремонту, реконструкции и модернизации детских, спортивных, контейнерных площадок, элементов благоустройства; вывозу снега и прочее.

7.5. Мероприятия по энергосбережению, повышению энергоэффективности внутридомовых инженерных систем, реализуемых в соответствии с действующим законодательством в области энергосбережения и повышения энергоэффективности, в том числе установка общедомовых приборов учета энергетических ресурсов с постановкой на учет, а также модернизация внутридомовых инженерных сетей тепло- и водоснабжения в многоквартирном доме с транзитными инженерными коммуникациями для обеспечения технической возможности установки общедомовых приборов учета.

7.6. Капитальный и текущий ремонт общего имущества, жилых и нежилых помещений в МКД для устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций (включая пожары, взрывы, стихийные бедствия, обледенения (ледяные дожди), обильные снегопады, низкие температуры (ниже -26 °С), ливни, ураганные ветры), а также для принятия мер по недопущению чрезвычайных ситуаций, включая возникновение угрозы повреждения и (или) разрушения общего имущества, жилых и нежилых помещений в МКД.

7.7. Ремонт, реконструкция и модернизация общедомового имущества, жилых и нежилых помещений в целях обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры, оказания поддержки общественным объединениям инвалидов в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в рамках полномочий органов местного самоуправления. Ремонт жилых помещений ветеранов и участников ВОВ.

7.8. Ремонт жилых помещений, замена сантехнического оборудования, газового оборудования (в том числе обследование специализированной организацией, с составлением заключения о техническом состоянии бытового газоиспользующего оборудования), электрооборудования, установка ИПУ энергоресурсов, проведение дезинфекции, дезинсекции и дератизации в муниципальном жилищном фонде.

(подп. 7.8 в ред. решения Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 18.04.2019 N 55/13)

7.9. Проведение обследования многоквартирного дома специализированной организацией с целью получения заключения в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Проведение обследования проектно-изыскательской организацией элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения в целях получения заключения в случае принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

(подп. 7.9 введен решением Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 18.04.2019 N 55/13)

7.10. Проведение обследования (инвентаризации) многоквартирных жилых домов.

(подп. 7.10 введен решением Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 18.04.2019 N 55/13)

8. Размер субсидий определяется:

8.1. При предоставлении в целях обеспечения софинансирования региональной программы капитального ремонта - на основании утвержденных в соответствии с действующим законодательством локальных сметных расчетов в соответствии с установленными Правительством Московской области объемами долевого финансирования выполненных работ.

8.2. При предоставлении на проведение работ по срочному ремонту общего имущества в МКД, капитальному и текущему ремонту МКД, имеющих ветхое состояние, следующим образом:

- при планировании работ капитального характера (удельный вес заменяемых элементов общего имущества МКД при этом должен составлять: не менее 50% для кровли, 15% для инженерного оборудования и для других конструкций), сметной стоимостью и объемом работ;

- при планировании работ в рамках текущего ремонта - как разница между общей сметной стоимостью работ и суммой средств собственников помещений, запланированных на данные цели. Состав работ по текущему ремонту МКД определяется согласно договору по управлению МКД в соответствии с действующим законодательством. Расчет долевого участия средств собственников помещений происходит на основании фактических сборов и плановых начислений по статье "Содержание и текущий ремонт", планов текущего ремонта МКД, решений общего собрания собственников жилых помещений. В случае недостаточного количества средств собственников помещений в МКД глава городского округа Мытищи, Совет депутатов городского округа Мытищи могут принять решение о выделении субсидии в размере сметной стоимости работ.

8.3. При предоставлении на цели и работы, указанные в пунктах 7.4-7.8, - сметной стоимостью и объемом работ.

Условия предоставления субсидии

9. При предоставлении субсидии в целях обеспечения софинансирования региональной адресной программы капитального ремонта получателем субсидии является региональный оператор - организация, созданная в соответствии с действующим законодательством Правительством Московской области в целях обеспечения проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта. Информационное взаимодействие между региональным оператором и органами местного самоуправления, включая предоставление отчетности, регулируется действующим жилищным законодательством, постановлениями и распоряжениями Правительства Московской области.

10. Критериями отбора в целях обеспечения софинансирования региональной адресной программы капитального ремонта объектов субсидирования являются:

- год ввода в эксплуатацию МКД;

- дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества МКД;

- техническое состояние МКД (физический износ основных конструктивных элементов);

- процент собираемости оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений МКД;

- иные критерии, установленные Правительством Московской области на планируемый период.