3.1. Основаниями для начала работы Комиссии являются поступившие в администрацию МО ГО "Сыктывкар", МБУ "ГЖЦ", в том числе по запросам, следующие документы:
3.1.1. Справка от управляющей организации, АО "Расчетный Центр" или товарищества собственников жилья, подтверждающая отсутствие нанимателя и всех членов его семьи в занимаемом жилом помещении в связи со снятием с регистрационного учета.
3.1.2. Справка об актовой записи о смерти одиноко проживающего гражданина.
3.1.3. Вступивший в законную силу судебный акт:
- о снятии с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных в жилом помещении муниципального жилищного фонда;
- об объявлении одиноко проживавшего нанимателя безвестно отсутствующим или умершим;
- о признании граждан, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением.
3.1.4. Правоустанавливающий документ о передаче жилого помещения в муниципальную собственность (за исключением деприватизации).
3.2. Вскрытие производится специализированной организацией на основании договора на оказание услуг, заключенного МБУ "ГЖЦ", действующего от имени администрации МО ГО "Сыктывкар", в присутствии Комиссии, представителя УМВД России по г. Сыктывкару (по согласованию). Также на вскрытие должны быть приглашены не менее 2 граждан в качестве понятых. Комиссия обеспечивает осуществление фото/видеосъемки вскрытия помещения.
3.3. По возможности перед вскрытием жилого помещения сотрудниками МБУ "ГЖЦ" проводится опрос соседей, старшего по подъезду, старшего по дому, руководителя управляющей либо обслуживающей организации, председателя товарищества собственников жилья в целях установления проживающих в жилом помещении граждан.
3.4. По результатам вскрытия и обследования жилого помещения сотрудником Управления ЖКХ, входящим в состав Комиссии, составляются соответствующие акт вскрытия (по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Положению) и акт обследования жилого помещения (по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению), которые подписываются членами Комиссии, гражданами (понятыми), а также должностными лицами, присутствовавшими при вскрытии и обследовании жилого помещения, однако не входящими в состав Комиссии.
3.5. В акте вскрытия жилого помещения указываются:
- дата, место (с указанием точного адреса), время вскрытия;
- фамилии и инициалы, должности лиц, присутствующих при вскрытии жилого помещения и входящих в состав Комиссии;