ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 3 апреля 2015 года N 7/15-п
Об утверждении Административного регламента государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.03.2022 на основании Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 21.12.2021 N 26/21-п.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 5 апреля 2021 года)
(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции Самарской области от 24.11.2015 N 24/15-п, от 05.05.2017 N 4/17-п, от 04.07.2018 N 6/18-п, от 29.10.2018 N 16/18-п, от 04.07.2019 N 14/19-п, от 15.11.2019 N 24/19-п, от 05.04.2021 N 6/21-п)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
(п. 1 в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 05.04.2021 N 6/21-п)
2. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.
4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель
государственной жилищной инспекции
Самарской области
А.А.АБРИТАЛИН
Утвержден
Приказом
государственной жилищной инспекции
Самарской области
от 3 апреля 2015 г. N 7/15-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции Самарской области от 24.11.2015 N 24/15-п, от 05.05.2017 N 4/17-п, от 04.07.2018 N 6/18-п, от 29.10.2018 N 16/18-п, от 04.07.2019 N 14/19-п, от 15.11.2019 N 24/19-п, от 05.04.2021 N 6/21-п)
1. Общие положения
Наименование функции
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
1.1. Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) государственной жилищной инспекции Самарской области, порядок взаимодействия ее структурных подразделений и должностных лиц при исполнении государственной функции.
(п. 1.1 в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 05.04.2021 N 6/21-п)
1.2. Наименование функции: осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - государственная функция, лицензионный контроль).
(п. 1.2 в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
Наименование органа исполнительной власти Самарской области, осуществляющего государственный контроль
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
1.3. Государственную функцию исполняет государственная жилищная инспекция Самарской области (далее - Инспекция).
Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
1.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля, размещен на официальном сайте Инспекции в сети Интернет: http://gzhi-samara.ru, в региональной информационной системе "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Самарской области" (далее - региональный реестр), государственной информационной системе Самарской области "Портал государственных и муниципальных услуг" (далее - региональный портал).
(п. 1.4 в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
Предмет лицензионного контроля
1.5. Предметом лицензионного контроля является соблюдение лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензионные требования) юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обратившимися в Инспекцию с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее соответственно - лицензия, соискатель лицензии), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензиат).
1.6. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии, являются:
а) регистрация соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации;
б) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;
в) отсутствие у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
г) отсутствие в реестре лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице соискателя лицензии;
д) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, ранее выданной соискателю лицензии;
е) соблюдение соискателем лицензии требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 ЖК РФ (в случае обращения соискателя лицензии, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии);
ж) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.
(пп. "ж" введен Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
1.7. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к лицензиату, являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ;
в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ;
г) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ;
(пп. "г" введен Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
д) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 ЖК РФ.
(пп. "д" введен Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 04.07.2019 N 14/19-п)
Права и обязанности должностных лиц при осуществлении лицензионного контроля
1.8. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1.8.1. Запрашивают и получают на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения лицензионных требований;
1.8.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о проведении проверки посещают территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещают жилые помещения в многоквартирных домах и проводят их обследование и другие мероприятия по контролю, проверяют правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация) в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
1.8.3. Выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения лицензионных требований;
1.8.4. Составляют протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями лицензионных требований, и принимают меры по предотвращению таких нарушений;
1.8.5. Направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями лицензионных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
1.8.6. Выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.
(п. 1.8.6 введен Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 05.05.2017 N 4/17-п)
(п. 1.8 в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Самарской области от 24.11.2015 N 24/15-п)
1.9. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции обязаны:
1.9.1. исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований;
