3.1. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила, направленных на имя председателя Комиссии или в уполномоченный орган в форме заявления (приложение N 1) с приложением:
- обоснования необходимости установления (изменения) границ соответствующих территориальных зон, предлагаемые изменения границ территориальных зон;
- правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства и земельные участки (при наличии);
- обоснования необходимости внесения изменений в части наименования видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предлагаемые изменения;
- обоснования необходимости внесения изменений в части предельных размеров (минимальных и (или) максимальных) земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства, а также предлагаемые изменения градостроительных регламентов;
- документы, материалы и иные сведения, подтверждающие, что в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства используются неэффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
(п. 3.1 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 31.07.2019 N 2264-па)
3.2. Осуществление подготовки проекта Правил, проекта о внесении изменений в Правила.
3.3. Осуществление подготовки заключения с рекомендациями о внесении изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направление мэру города Южно-Сахалинска.
В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 6 части 2 и частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации заключения комиссии не требуются.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 21.05.2021 N 1425-па)
(п. 3.3 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 10.12.2019 N 3916-па)
3.4. Осуществление подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения на основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 27.08.2018 N 2071-па)