ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 1 августа 2017 года N 590-нд
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 12.10.2010 N 294-НД "О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Принято городской Думой
Петропавловск-Камчатского
городского округа
(Решение от 26.07.2017 N 1345-р)
1. Часть 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:
"1. Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с таблицей 1.
Таблица 1
Зона | Предельные размеры земельных участков | Предельное количество этажей | Минимальные отступы от границ земельного участка, м | Минимальный/ максимальный процент застройки в границах земельного участка | ||||
площадь, кв.м./ для одного объекта жилого назначения/ | площадь, кв.м./ для объектов иного назначения/ | минимум | максимум | |||||
минимум | максимум | минимум | максимум | |||||
ж1 | 600 | 5000 | 200 | 1500000 | 1 | 3 | 3 | 20/60 |
ж2 | 400 | 1000 <*****>/ 1500 <******> | 200 | 1500000 | 1 | 3 | 3 | 30/60 |
ж3 | 160 | 5000 | 200 | 150000 | 1 | 4 | 3-5 <*> | 30/70 |
ж4 | 160 | 25000 | 200 | 150000 | 1 | 9 | 3-5 <**> | 20/60 |
ж5 | 500 | 25000 | 200 | 100000 | 5 | 16 <****> | 5 | 40/70 |
ц1 | 500 | 25000 | 200 | 60000 | 1 | 4 | 5 <**> | 20/80 |
ц2 | 500 | 25000 | 200 | 60000 | 2 | 5 <****> | 5 <***> | 30/70 |
ц3 | 500 | 25000 | 200 | 100000 | 1 | 9 <****> | 5 <***> | 30/70 |
ц4 | 500 | 25000 | 200 | 1000000 | 1 | 9 <****> | 5 <***> | 30/70 |
ц5 | 500 | 25000 | 200 | 60000 | 1 | 9 <****> | 5 <***> | 20/60 |
с1 | - | - | 300 | 100000 | 1 | 5 <****> | 5 | 20/60 |
с2 | 500 | 25000 | 300 | 100000 | 1 | 5 <****> | 5 | 20/60 |
с3 | 500 | 25000 | 300 | - | 1 | 5 <****> | 5 | 20/60 |
с4 | - | - | 300 | 1500000 | 1 | 3 | 3 | 30/90 |
с5 | - | - | 300 | 100000 | 1 | 5 | 5 | 20/60 |
с6 | не устанавливаются | не устанавливаются | 1 | 5 | 5 | - | ||
к1 | - | - | 300 | 60000 | 1 | 5 | 5 | 20/60 |
к2 | - | - | не устанавливаются | 1 | 5 | 5 | 30/90 | |
п1 | - | - | не устанавливаются | 1 | 3 | 5 | 30/70 | |
п2 | - | - | 300 | 60000 | 1 | 3 | 5 | 10/60 |
р1 | - | - | не устанавливаются | 1 | 3 | 3 | 10/50 | |
р2 | - | - | не устанавливаются | 1 | 3 <****> | 3 | 10/70 | |
р3 | - | - | не устанавливаются | 1 | 3 <****> | 3 | 5/60 | |
р4 | 1000 | 5000 | 200 | 500000 | 1 | 3 | 3 | 10/60 |
р5 | - | - | не устанавливаются | - | - | - | - | |
сх1 | - | - | 100 | 1000000 | 1 | 3 | - | - |
в1 | - | - | не устанавливаются | - | - | - | - | |
в2 | - | - | не устанавливаются | 1 | 3 <****> | - | - | |
Этажность объекта капитального строительства определяется индивидуально для каждого земельного участка, исходя из площади земельного участка и площади объекта, с учетом соблюдения требований технических регламентов, региональных и местных нормативов. | ||||||||
________________
<*> - при рассмотрении блокированной жилой застройки размер минимальных отступов от границ земельного участка указан со стороны основных фасадов
<**> - данное значение принимается для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, расположенной вдоль красной линии (допустимо уменьшение размера минимального отступа от границ земельного участка или его отсутствие при размещении на первом этаже многоэтажного жилого дома помещений общественного значения)
<***> - допустимо уменьшение значения при необходимости соблюдения существующей линии застройки
<****> - изменение показателя в сторону увеличения количества этажей возможно при технико-экономическом обосновании, в зоне ц2 - возможно при дополнительном согласовании уполномоченным органом в вопросах сохранения и использования памятников истории и культуры.
<*****> в сложившейся застройке
<******> на незастроенных территориях.".
2. Приложение 1 изложить в редакции согласно приложению к настоящему Решению.
3. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава
Петропавловск-Камчатского
городского округа
В.Ю.ИВАНЕНКО
Приложение
к Решению городской Думы
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 01.08.2017 N 590-нд
"О внесении изменений в Решение
городской Думы Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 12.10.2010 N 294-нд
"О Правилах землепользования и
застройки Петропавловск-Камчатского
городского округа"
"Приложение 1
к Решению городской Думы
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 12.10.2010 N 294-нд
"О Правилах землепользования и
застройки Петропавловск-Камчатского
городского округа"
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
".
