ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА АРХИТЕКТУРНО- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок согласования Эскизного проекта архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения при изменении фасада здания, строения и сооружения на территории городского округа "Город Улан-Удэ" (далее - эскизный проект).
2. Действие настоящего Порядка не распространяется на:
1) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) и выявленные объекты культурного наследия (памятники истории и культуры);
2) жилые дома, бытовые и иные здания, строения, сооружения, возведенные на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуального жилищного строительства);
3) жилые строения, хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых (дачных) земельных участках;
4) линейные объекты.
3. Согласование эскизного проекта осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ (далее - уполномоченный орган).
4. Лицами, заинтересованными в согласовании эскизного проекта, являются собственники и иные правообладатели зданий, строений и сооружений.
5. Согласование эскизного проекта осуществляется на основании заявления заинтересованного лица уполномоченным органом. В заявлении заявитель либо представитель заявителя указывает:
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица или полное наименование юридического лица, подпись и расшифровку подписи с указанием должности лица (в случае обращения юридического лица), подписавшего заявление;
- место жительства для физического лица, место нахождения для юридического лица, почтовый адрес, номер (номера) контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии);
- место расположения (адрес) объекта, в отношении которого испрашивается согласование эскизного проекта.
6. К заявлению о согласовании эскизного проекта прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя заявителя;
- эскизный проект на бумажном и электронном носителях;
- письменное согласие собственников помещений в здании, строении или сооружении на изменение фасада здания, строения, сооружения в случае обращения иных правообладателей помещений в здании, строении и сооружении;
- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение или помещения в зданиях, строениях или сооружениях в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Заявитель вправе по своей инициативе представить иные документы, которые он считает необходимыми.
Исчерпывающий перечень документов, подлежащих представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые заявитель вправе представить самостоятельно:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;
- выписка из ЕГРН о правах на здание, строение, сооружение или помещения в них.
7. Эскизный проект выполняется в виде буклета (альбома) формата А3 по примерной форме, указанной в приложении к настоящему Положению, и включает в себя следующие текстовые и графические материалы:
Лист 1. | Титульный лист. |
Лист 2. | Сводная ведомость отделочных материалов, используемых при отделке фасада; пояснительная записка, содержащая общую характеристику объекта, местоположение, обоснование изменения архитектурно-градостроительного облика объекта. |
Лист 3. | Материалы фотофиксации существующего состояния фасадов. |
Лист 4. | Графические чертежи фасадов здания с обозначением создаваемых, изменяемых или ликвидируемых элементов фасада: крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов, входных групп. |
Лист 5. | Колористическое решение фасадов. |
Лист 6. | Схема размещения дополнительных элементов и устройств (места размещения флагштоков, указателей, рекламных конструкций). |
8. Графические материалы для эскизного проекта выполняются в полноцветном варианте.