АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УЛАН-УДЭ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июля 2017 года N 234

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 16.11.2016 N 348 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа "Город Улан-Удэ" постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке согласования Эскизного проекта архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения при изменении фасада здания, строения, сооружения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Определить уполномоченным органом по согласованию Эскизного проекта архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. руководителя
Администрации г. Улан-Удэ
О.Г.ЕКИМОВСКИЙ

Приложение
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 27.07.2017 N 234

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА АРХИТЕКТУРНО- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение устанавливает порядок согласования Эскизного проекта архитектурно-градостроительного облика здания, строения, сооружения при изменении фасада здания, строения и сооружения на территории городского округа "Город Улан-Удэ" (далее - эскизный проект).

2. Действие настоящего Порядка не распространяется на:

1) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) и выявленные объекты культурного наследия (памятники истории и культуры);

2) жилые дома, бытовые и иные здания, строения, сооружения, возведенные на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуального жилищного строительства);

3) жилые строения, хозяйственные строения и сооружения, возведенные на садовых (дачных) земельных участках;

4) линейные объекты.

3. Согласование эскизного проекта осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ (далее - уполномоченный орган).

4. Лицами, заинтересованными в согласовании эскизного проекта, являются собственники и иные правообладатели зданий, строений и сооружений.

5. Согласование эскизного проекта осуществляется на основании заявления заинтересованного лица уполномоченным органом. В заявлении заявитель либо представитель заявителя указывает:

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица или полное наименование юридического лица, подпись и расшифровку подписи с указанием должности лица (в случае обращения юридического лица), подписавшего заявление;

- место жительства для физического лица, место нахождения для юридического лица, почтовый адрес, номер (номера) контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии);

- место расположения (адрес) объекта, в отношении которого испрашивается согласование эскизного проекта.

6. К заявлению о согласовании эскизного проекта прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя заявителя;

- эскизный проект на бумажном и электронном носителях;

- письменное согласие собственников помещений в здании, строении или сооружении на изменение фасада здания, строения, сооружения в случае обращения иных правообладателей помещений в здании, строении и сооружении;

- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение или помещения в зданиях, строениях или сооружениях в случае, если права на них не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Заявитель вправе по своей инициативе представить иные документы, которые он считает необходимыми.

Исчерпывающий перечень документов, подлежащих представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые заявитель вправе представить самостоятельно:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

- выписка из ЕГРН о правах на здание, строение, сооружение или помещения в них.

7. Эскизный проект выполняется в виде буклета (альбома) формата А3 по примерной форме, указанной в приложении к настоящему Положению, и включает в себя следующие текстовые и графические материалы:

8. Графические материалы для эскизного проекта выполняются в полноцветном варианте.

Текстовые и графические материалы должны быть сброшюрованы в указанной выше последовательности.

9. Эскизный проект выполняется на бумажном и электронном носителях.

Эскизный проект на электронном носителе представляется в виде файлов в форматах PDF и JPEG на CD-диске, USB-флэш-накопителе. Состав и содержание эскизного проекта на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию эскизного проекта на бумажном носителе.

10. Эскизный проект составляется заявителем самостоятельно или с привлечением иных лиц, обладающих необходимой профессиональной подготовкой в области проектирования, архитектуры и дизайна.

11. Уполномоченный орган рассматривает заявление о согласовании эскизного проекта и приложенные к нему документы в течение 10 рабочих дней со дня подачи документов и принимает одно из следующих решений:

1) о согласовании эскизного проекта;

2) об отказе в согласовании эскизного проекта.

12. Решение о согласовании или об отказе согласования эскизного проекта принимается в форме распоряжения.

13. В случае принятия решения о согласовании на правом верхнем углу титульного листа эскизного проекта указываются реквизиты распоряжения о согласовании эскизного проекта.

14. Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании эскизного проекта является:

1) нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города Улан-Удэ;

2) создание или изменение элементов фасада, приводящие к возникновению угрозы безопасности жизни и здоровья населения;

3) создание или изменение элементов фасада с нарушением требований действующего законодательства Российской Федерации для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения;

4) несоответствие создаваемых, изменяемых или ликвидируемых элементов фасада комплексному решению фасада;

5) размещение дополнительных элементов и устройств, закрывающих архитектурные детали, элементы декора, поверхности с архитектурной отделкой, а также крепление дополнительных элементов и устройств, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;

6) оформление эскизного проекта с нарушением требований к его содержанию, указанных в пункте 7 настоящего Положения, а также несоответствие состава и содержания эскизного проекта на электронном носителе составу и содержанию эскизного проекта на бумажном носителе;

7) неполный пакет документов, предоставляемых в соответствии с требованиями пункта 6 настоящего Положения.

15. О принятом решении уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней с момента поступления заявления в уполномоченный орган информирует заявителя либо его представителя по телефону или по электронной почте (при указании адреса электронной почты в заявлении).

В случае если не удалось проинформировать заявителя (его представителя) о принятом решении по телефону или по электронной почте, в указанный срок ему направляется письменное уведомление о принятом решении по адресу, указанному в заявлении.

Распоряжение о согласовании или отказе в согласовании эскизного проекта и эскизный проект выдается заявителю или представителю заявителя непосредственно при обращении в уполномоченный орган, о чем ставится подпись в журнале регистрации выданных распоряжений о согласовании или в отказе в согласовании эскизных проектов с указанием даты выдачи.

16. Уполномоченный орган осуществляет контроль за соответствием внешнего вида фасадов согласованному эскизному проекту.

Приложение
к Положению о порядке согласования
Эскизного проекта архитектурно-
градостроительного облика здания,
строения, сооружения

ФОРМА ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ