ЗАКОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 09 августа 2017 года N 158-КЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ПРИМОРСКОГО КРАЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ"
Принят
Законодательным Собранием
Приморского края
26 июля 2017 года
Статья 1
Внести в Закон Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (Ведомости Законодательного Собрания Приморского края, 2003, N 45, стр. 10; 2005, N 92, стр. 10; 2006, N 127, стр. 9, N 2, стр. 19, N 3, стр. 24; 2007, N 44, стр. 24; 2008, N 68, стр. 6, N 92, стр. 8; 2009, N 104, стр. 5, N 118, стр. 32, N 136, стр. 3; 2010, N 138, стр. 8, N 141, стр. 52; 2011, N 174, стр. 4, N 194, стр. 86, N 206, стр. 63; 2012, N 8, стр. 72, N 23, стр. 24, стр. 38, N 35, стр. 225; 2013, N 52, стр. 34, N 55, стр. 3, стр. 38, N 57, стр. 20, N 67, стр. 24; 2014, N 73, стр. 40, N 96, стр. 54; 2015, N 112, стр. 16, N 125, стр. 109, N 131, часть 1, стр. 2; 2016, N 160, стр. 12, N 166, стр. 25, N 12, стр. 217; 2017, N 14, стр. 70) изменения, изложив его в следующей редакции:
"ЗАКОН ПРИМОРСКОГО КРАЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом
1. Настоящий Закон регулирует земельные отношения на территории Приморского края в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации федеральным законодательством.
2. Правовое регулирование земельных отношений в Приморском крае осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Приморского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Приморского края.
Статья 2. Участники земельных отношений
Участниками земельных отношений являются Российская Федерация, Приморский край, муниципальные образования, граждане и юридические лица, в том числе собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы, обладатели сервитутов.
Статья 3. Объекты земельных отношений
Объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков.
Статья 4. Состав земель
Земли по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Статья 5. Перевод земель (земельных участков) из одной категории в другую
Перевод земель (земельных участков) из одной категории в другую осуществляется:
1) органами исполнительной власти Приморского края в отношении:
а) земель (земельных участков), находящихся в собственности Приморского края;
б) земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена;
в) земель (земельных участков), расположенных в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Шкотовского и Надеждинского муниципальных районов, находящихся в частной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена;
2) органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края в отношении:
а) земель (земельных участков), находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель;
б) земель (земельных участков), находящихся в частной собственности, за исключением:
земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель;
земель (земельных участков), расположенных в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов;
в) земель (земельных участков), государственная собственность на которые не разграничена, за исключением:
земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель;
земель (земельных участков), расположенных в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов.
Статья 6. Полномочия Законодательного Собрания Приморского края в области регулирования земельных отношений
К полномочиям Законодательного Собрания Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся:
1) принятие законов Приморского края в области регулирования земельных отношений;
2) установление порядка управления и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности и (или) ведении Приморского края;
3) установление порядка передачи организаторам азартных игр либо иным лицам земельных участков, расположенных в игорной зоне Приморского края в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 244-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
4) установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;
5) установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
6) определение преимущественного права покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
7) установление момента начала приватизации земель сельскохозяйственного назначения;
8) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.
Статья 7. Полномочия Губернатора Приморского края и администрации приморского края в области регулирования земельных отношений
1. К полномочиям Губернатора Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся:
1) издание распоряжения в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 39(6) Земельного кодекса Российской Федерации;
2) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.
2. К полномочиям Администрации Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся:
1) утверждение государственных программ Приморского края, предусматривающих мероприятия в области использования и охраны земель Приморского края;
2) установление порядка определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов;
3) установление порядка оплаты по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
4) установление порядка определения цены при продаже земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов;
5) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
6) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля;
7) установление порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении земель, находящихся в собственности Приморского края;
8) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу);
9) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
10) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.
Статья 8. Полномочия органов исполнительной власти Приморского края в области регулирования земельных отношений
К полномочиям органов исполнительной власти Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся:
1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности и (или) ведении Приморского края;
2) разработка и реализация государственных программ, предусматривающих мероприятия в области использования и охраны земель Приморского края;
3) принятие решения о приобретении земельных участков в собственность Приморского края и об отчуждении земельных участков из собственности Приморского края в пределах средств, определенных краевым бюджетом;
4) принятие решения о резервировании, изъятии земельных участков для нужд Приморского края;
5) принятие решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности;
6) организация и проведение открытого аукциона на право заключения договора о создании искусственного земельного участка и заключение договора о создании искусственного земельного участка в случаях, установленных федеральным законодательством;
7) проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях муниципальных образований Приморского края, полномочия которых по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, перераспределены в соответствии с законом Приморского края между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края, а также аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков;
8) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях муниципальных образований Приморского края, полномочия которых по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, перераспределены в соответствии с законом Приморского края между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края;
9) подготовка и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, а также принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков либо об отказе в утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории или отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков в случаях, установленных действующим законодательством;
10) принятие решения об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель, государственная собственность на которые не разграничена, к определенной категории земель в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Шкотовского и Надеждинского муниципальных районов;
11) перевод из одной категории в другую:
а) земель (земельных участков), находящихся в собственности Приморского края;
б) земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена;
в) земель (земельных участков), расположенных в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Шкотовского и Надеждинского муниципальных районов, находящихся в частной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена;
12) подготовка и сбор сведений о земельных участках, на которые у Приморского края возникает право собственности, а также обеспечение государственной регистрации права собственности Приморского края на указанные земельные участки;
13) принятие решения о проведении землеустройства на землях, относящихся к собственности Приморского края;
14) принятие решения о реквизиции земельных участков в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;
15) распоряжение землями фонда перераспределения земель;
16) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
17) установление и прекращение публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, для обеспечения интересов Приморского края;
