ПЛАН-ГРАФИК ("ДОРОЖНАЯ КАРТА") ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕР ПО РЕШЕНИЮ ПРОБЛЕМ ГРАЖДАН, ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕЕСТР ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ЧЬИ ПРАВА НАРУШЕНЫ
Наименование, адрес проблемного объекта | Количество граждан, включенных в реестр | Наименование застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан | Перечень мероприятий по решению проблем граждан, включенных в реестр | ||||||||
Меры законодательного характера | Меры организационного характера | Меры финансового характера | |||||||||
Наименование | Срок реализации | Ожидаемые результаты | Наименование | Срок реализации | Ожидаемые результаты | Наименование | Срок реализации | Ожидаемые результаты | |||
132-квартирный 5-секционный 9-этажный жилой дом по ул. А. Кесаева, 41/2, г. Владикавказ, МКР 11, позиция 11 | 68 | ООО "Атлант+" | Разработка проекта закона РСО-Алания "О защите прав и законных интересов граждан, инвестировавших свои денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Северная Осетия-Алания" (далее - региональный закон) | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестного застройщика, и застройщиков, выразивших инициативу по решению проблем указанных граждан (далее - меры государственной поддержки) | Проведение заседаний республиканской рабочей группы по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства с участием главы АМС МО г. Владикавказ и представителей ресурсоснабжающих организаций | по решению Заместителя Председателя Правительства РСО-Алания | Принятие организационных решений по вопросу подключения многоквартирного жилого дома к сетям городских инженерных коммуникаций и благоустройства территории за счет средств АМС МО г. Владикавказ при наличии соответствующих правовых оснований | Финансирование строительства за счет реализации помещений, свободных от обязательств, дополнительных средств граждан - участников долевого строительства | июнь 2017 года - июнь 2018 года | Ввод объекта в эксплуатацию и передача жилых помещений пострадавшим гражданам |
Внесение изменений в проектно-сметную документацию в части увеличения этажности многоквартирного дома. Проведение экспертизы проектно-сметной документации в соответствии с ПЗЗ г. Владикавказ | 2018 год | Проектно-сметная документация с увеличенной этажностью многоквартирного дома. Получение положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации | |||||||||
Получение (продление срока действия) разрешения на строительство | 2018 год | Возобновление строительно-монтажных работ | |||||||||
Строительство объекта | 2018 год | Завершение строительства многоквартирного дома. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | |||||||||
Передача участникам долевого строительства объектов в соответствии с договорами | в течение 1 квартала после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Исполнение обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома | |||||||||
Жилой комплекс по ул. Ген. Плиева, 6 - 12 в г. Владикавказ | 15 | ООО "Атлант+" | Разработка проекта регионального закона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Проведение заседаний республиканской рабочей группы по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства с участием главы АМС МО г. Владикавказ и представителей ресурсоснабжающих организаций | по решению Заместителя Председателя Правительства РСО-Алания | Решение вопроса подключения многоквартирного жилого дома к сетям городских инженерных коммуникаций и благоустройства территории за счет средств АМС МО г. Владикавказ при наличии соответствующих правовых оснований | Финансирование строительства за счет дополнительных средств граждан - участников долевого строительства | июнь 2017 года - июнь 2018 года | Ввод объекта в эксплуатацию |
Внесение изменений в проектно-сметную документацию в части увеличения этажности многоквартирного дома. Проведение экспертизы проектно-сметной документации в соответствии с ПЗЗ г. Владикавказ | 2018 год | Проектно-сметная документация с увеличенной этажностью многоквартирного дома. Получение положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации | |||||||||
Получение (продление срока действия) разрешения на строительство | 2018 год | Возобновление строительно-монтажных работ | |||||||||
Строительство объекта | 2018 год | Завершение строительства многоквартирного дома. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | |||||||||
Передача участникам долевого строительства объектов в соответствии с договорами | в течение 1 квартала после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Исполнение обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома | |||||||||
122-квартирный 9-этажный 5-секционный жилой дом, г. Владикавказ, ул. Владикавказская, поз. 10 | 33 | ООО "РемСтройМастер" | Разработка проекта регионального закона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Проведение заседаний республиканской рабочей группы по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства с участием главы АМС МО г. Владикавказ | по решению Заместителя Председателя Правительства РСО-Алания | Решение вопроса благоустройства территории за счет средств АМС МО г. Владикавказ при наличии соответствующих правовых оснований | - | - | - |
Стимулирование граждан - участников долевого строительства 3 и 4 блок-секций многоквартирного дома к полному погашению задолженности по договорам участия в долевом строительстве | 2017 - 2018 годы | Аккумулирование финансовых средств, необходимых для завершения строительства 3 и 4 блок-секций многоквартирного дома | |||||||||
Завершение строительства 3 и 4 блок-секций многоквартирного дома, имеющих высокую строительную готовность | 2018 год | Исполнение обязательств перед 54 гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома | |||||||||
Поиск и утверждение перечня земельных участков, предлагаемых инвестору в соответствии с принятым региональным законом | в течение 1 квартала после принятия регионального закона | Обеспечение инвестиционной привлекательности завершения строительства многоквартирного жилого дома | |||||||||
Размещение на официальных сайтах АМС МО г. Владикавказ и Минстроя РСО-Алания информации о поиске инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома | в течение 1 недели после утверждения перечня земельных участков, предлагаемых инвестору | Ознакомление | |||||||||
Заключение с инвестором договоров в соответствии с региональным законом | в течение 1 квартала с даты размещения информации о поиске инвестора | Установление застройщика, планового срока завершения строительства | |||||||||
Обеспечение завершения строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с утвержденным графиком | не более 3 лет с даты заключения с инвестором договора о завершении строительства многоквартирного дома | Получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | |||||||||
Передача участникам долевого строительства объектов в соответствии с договорами | в течение 1 квартала после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Исполнение обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома | |||||||||
171-квартирный 9-этажный 7-секционный жилой дом, г. Владикавказ, ул. Владикавказская, 10А | 5 | ООО "РемСтройМастер" | Разработка проекта регионального закона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Проведение заседаний республиканской рабочей группы по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства с участием главы АМС МО г. Владикавказ и представителей ресурсоснабжающих организаций | по решению Заместителя Председателя Правительства РСО-Алания | Принятие организационных решений по вопросу завершения строительства многоквартирного жилого дома | - | - | - |
Реализация объекта незавершенного строительства | 2018 год | Аккумулирование финансовых средств, необходимых для осуществления компенсационных выплат гражданам - участникам долевого строительства многоквартирного дома | |||||||||
Осуществление компенсационных выплат гражданам - участникам долевого строительства многоквартирного дома | 2018 год | Отказ участников долевого строительства от требований по передаче жилых помещений по заключенным договорам участия в долевом строительстве | |||||||||
155-квартирный 6 - 8-этажный 6-секционный жилой дом с подземным паркингом, г. Владикавказ, ул. Московская, МКР 31 - 32, поз. 27 | 58 | ООО "Лея" | Разработка проекта регионального закона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Разработка "дорожной карты" по завершении процедуры банкротства застройщика | - | - | - | - | |
168-квартирный 7-этажный 6-секционный жилой дом, г. Владикавказ, ул. Курская, д. 1 | 3 | ООО "СтройМонтажПрогресс" | Разработка проекта регионального закона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Проведение заседаний республиканской рабочей группы по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства с участием главы АМС МО г. Владикавказ и представителей ресурсоснабжающих организаций | по решению Заместителя Председателя Правительства РСО-Алания | Решение вопроса подключения многоквартирного жилого дома к сетям городских инженерных коммуникаций и благоустройства территории за счет средств АМС МО г. Владикавказ при наличии соответствующих правовых оснований | - | - | - |
Поиск и утверждение перечня земельных участков, предлагаемых инвестору в соответствии с принятым региональным законом | в течение 1 квартала после принятия регионального закона | Обеспечение инвестиционной привлекательности завершения строительства многоквартирного жилого дома | |||||||||
Размещение на официальных сайтах АМС МО г. Владикавказ и Минстрой РСО-Алания информации о поиске инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома | в течение 1 недели после утверждения перечня земельных участков, предлагаемых инвестору | Ознакомление застройщиков с информацией о поиске инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома | |||||||||
Заключение с инвестором договоров в соответствии с региональным законом | в течение 1 квартала с даты размещения информации о поиске инвестора | Установление застройщика, планового срока завершения строительства | |||||||||
Обеспечение завершения строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с утвержденным графиком | не более 3 лет с даты заключения с инвестором договора о завершении строительства многоквартирного дома | Получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | |||||||||
Передача участникам долевого строительства объектов в соответствии с договорами | в течение 1 квартала после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Исполнение обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома | |||||||||
122-квартирный 10-этажный 4-секционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и автопарковкой, г. Владикавказ, ул. Тогоева, 22, поз. 2 | 44 | ООО "ТулузаИнтерСервис" | Разработка проекта регионального загона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Разработка "дорожной карты" по завершении процедуры банкротства застройщика | - | - | - | - | - |
132-квартирный 5-этажный жилой 10-секционный дом, г. Владикавказ, в квартале ул. Московская, пр. Доватора, ул. Х. Мамсурова, ул. Барбашова, МКР-18, поз. 13 | 67 | ООО "ТулузаИнтерСервис" | Разработка проекта регионального закона | 2017 год | Законодательное установление мер государственной поддержки | Проведение заседаний республиканской рабочей группы по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства с участием главы АМС МО г. Владикавказ и представителей ресурсоснабжающих организаций | по решению Заместителя Председателя Правительства РСО-Алания | Решение вопроса подключения многоквартирного жилого дома к сетям городских инженерных коммуникаций и благоустройства территории за счет средств АМС МО г. Владикавказ при наличии соответствующих правовых оснований | - | - | - |
Поиск и утверждение перечня земельных участков, предлагаемых инвестору в соответствии с принятым региональным законом | в течение 1 квартала после принятия регионального закона | Обеспечение инвестиционной привлекательности завершения строительства многоквартирного жилого дома | |||||||||
Размещение на официальных сайтах АМС МО г. Владикавказ и Минстроя РСО-Алания информации о поиске инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома | в течение 1 недели после утверждения перечня земельных участков, предлагаемых инвестору | Ознакомление застройщиков с информацией о поиске инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома | |||||||||
Заключение с инвестором договоров в соответствии с региональным законом | в течение 1 квартала с даты разрешения информации о поиске инвестора | Установление застройщика, планового срока завершения строительства | |||||||||
Обеспечение завершения строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с утвержденным графиком | не более 3 лет с даты заключения с инвестором договора о завершении строительства многоквартирного дома | Получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | |||||||||
Передача участникам долевого строительства объектов в соответствии с договорами | в течение 1 квартала после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию | Исполнение обязательств перед гражданами - участниками долевого строительства многоквартирного дома |