3.6.1. Основанием выполнения административной процедуры является заключение договора долевого участия застройщиком с первым участником долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ.
3.6.2. Ответственными за выполнение мероприятий являются уполномоченные должностные лица Управления.
3.6.3. Отчетность представляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 (тридцати) календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 (девяноста) календарных дней после окончания IV квартала. Датой представления отчетности является дата отправки почтового отправления, дата, указанная в акте приемки отчетности либо дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС.
3.6.4. Административная процедура по приему от застройщика ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, начинается с представления застройщиком отчетности по формам и в порядке, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 года N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства".
3.6.5. Специалистом Управления после получения отчетности при личном обращении застройщика составляется акт приемки в двух экземплярах, содержащий опись полученных им документов, дату получения им отчетности, сведения о представителе застройщика и наличии в составе отчетности документа, удостоверяющего его полномочия на предоставление отчетности, а также наименование должности, фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) специалиста Управления, принявшего отчетность и составившего акт приемки.
3.6.6. Уполномоченное должностное лицо, осуществляющее проверку отчетности, выполняет следующие действия:
1) проверяет наличие всех форм отчетности, удостоверяется в том, что в текстах документов отсутствуют исправления, указаны полное и сокращенное наименование юридических лиц, с указанием их местонахождения, номеров телефонов (контактов), документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, страницы форм отчетности, представленной в письменной форме, сшиты, пронумерованы, подписаны руководителем застройщика или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, заверены печатью застройщика. При заполнении форм отчетности не допускается изменять смысловое содержание показателей, указанных в формах отчетности, исключать или изменять установленную последовательность форм отчетности, отражать несколько показателей в одной графе отчетности, тем самым нарушая логическую структуру формы отчетности, вносить исправления в формы отчетности, заполнять формы отчетности карандашом;
2) выясняет информацию о целевом использовании средств, привлеченных по договорам долевого участия;
3) проверяет финансовую отчетность (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, аудиторское заключение);
4) проверяет соблюдение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам проверяет наличие справки о причинах ненадлежащего исполнения обязательств;
5) проверяет полноту и достоверность отражения информации об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, а также информации в сводной накопительной ведомости проекта строительства, сопоставляет данные отчетностей с информацией застройщика, размещенной в ЕИСЖС;
6) осуществляет проверку соответствия нормативов финансовой устойчивости застройщика требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика".
3.6.7. При проверке соответствия сведений о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве уполномоченное должностное лицо использует сведения, размещенные в ЕИСЖС или представленные Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Белгородской области.
3.6.8. По итогам рассмотрения отчетности составляется акт камеральной проверки ежеквартальной отчетности застройщика (приложение N 9 к Административному регламенту).