О Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2030 года (с изменениями на 28 июня 2022 года)

Рис. 63. Обеспеченность населения Самарской области жильем

Слабые стороны:

низкий технический и технологический уровень производства;

высокий износ основных производственных фондов в строительстве (на конец 2015 года - 58,4%, что превышает среднероссийское значение - 50,4%) и в индустрии строительных материалов (степень износа основных фондов находится на уровне 50%);

высокий уровень административных барьеров и сроков прохождения разрешительных процедур в строительстве. Так, среднее время получения разрешения на строительство в Самарской области составляет 171,6 дня, в то время как лучшее значение по стране составляет 82,3. Среднее время процедур по подключению электроэнергии в Самарской области составляет 164 дня, в то время как лучшее значение по стране составляет 60,1.

Основными возможностями кластера строительства и производства строительных материалов являются:

развитие СТА;

развитие промышленных кластеров и рост промышленного строительства;

обновление жилищного фонда и снижение доли аварийной и ветхой недвижимости;

рост государственной поддержки строительства доступного жилья, в том числе развитие финансовых инструментов;

реализация Концепции развития кластера промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на территории Самарской области до 2020 года, а также реализация соответствующей государственной программы Самарской области в целях создания скоординированного производства современных высококачественных конкурентоспособных ресурсо- и энергосберегающих строительных материалов, изделий и конструкций с учетом возможностей и потенциала региональной кооперации, имеющейся региональной сырьевой базы для полного обеспечения жилищного, социально-культурного, промышленного строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

участие городского округа Самара в чемпионате мира по футболу в 2018 году, что создаст дополнительные возможности для роста строительства.

Основными угрозами развития кластера строительства и производства строительных материалов могут стать:

риски экономических кризисов и снижение спроса на недвижимость. Строительная отрасль уязвима перед экономическими спадами, новый кризис может вызвать падение объемов выполненных работ по виду деятельности "Строительство" (рис. 64);