4.1. Общие требования к проектной документации:
- проектная документация, разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, должна быть удостоверена соответствующей подписью ответственного за проект лица (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом);
- обоснованные отступления от требований нормативных документов, а также изменения в ранее принятом и утвержденном архитектурно-строительном и градостроительном решении допускаются только при отдельном разрешении органов, которые утвердили эти решения;
- заказчики проектной документации обязаны своевременно вносить в документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов;
- проектная документация на строительство объектов вне зависимости от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с Порядком, установленным законодательством Российской Федерации.
4.2. Этапы проектной подготовки.
Проектная документация (капитального и некапитального) строительства, реконструкции объекта недвижимости включает следующие этапы:
- разработку, рассмотрение и согласование архитектурного и градостроительного решения - эскизного проекта;
- разработку, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации.
Эскизный проект может быть разработан как отдельный этап проектирования, так и в составе проектной документации (определяется архитектурно-планировочным заданием).
4.3. Стадийность проектирования объекта строительства.
Стадийность проектирования объекта устанавливается заказчиком совместно с проектировщиком в задании на проектирование.
Для определения рационального порядка проектирования, разработки необходимых стадий проектной документации установлено 5 категорий сложности объектов:
- стадия эскизный проект, проектная документация - для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категорий сложности по индивидуальным проектам;
- стадия проектная документация (утверждаемая часть) для объектов III-I категорий сложности, а также для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам.
Решением органа в области архитектуры и градостроительства Республики Тыва объект может быть отнесен к числу уникальных с установлением особого порядка проектирования с учетом:
- расположения объекта на особо значимой в градостроительном отношении территории;
- особой социальной значимости объекта;
- особой технической сложности.