Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных объектов различных классов вредности, объектов транспортно-логистического, складского назначения, сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного транспорта, связи, инженерного оборудования с учетом их перспективного развития, улично-дорожной сети дорог непрерывного движения и скоростных, городских магистралей, объектов городского транспорта, складов, объектов внешнего транспорта, в соответствии с типами объектов, а также объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
Дифференциация зон по типам застройки предусмотрена правилами землепользования и застройки городского округа.
В зоне производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, расположенных в границах полосы отвода железной дороги, планируется реконструкция объектов федерального значения:
"Ртищево - Кочетовка, электрификация участка железнодорожных путей общего пользования протяженностью 254,4 км";
"Организация скоростного движения на участке железнодорожных путей Москва - Рязань - Мичуринск - Саратов";
"Реконструкция на участке км 4 + 450 - км 278 + 000 автомобильной дороги Р-208 Тамбов - Пенза";
реконструкция автомобильной дороги Р-119 Орел - Ливны - Елецк - Липецк - Тамбов;
реконструкция ПС 220 кВ Тамбовская N 4;
реконструкция ВЛ 220 кВ ПС 500 кВ Тамбовская - ПС 220 кВ Тамбовская N 4.
В зоне производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, планируется размещение объектов регионального значения в области инвестиционных площадок:
увеличение мощности производства продуктов специальной химии на территории г. Тамбова;
технопарк в сфере информационных технологий "Миэлта" в г. Тамбове.