Большое значение в целях увеличения объемов строительства жилья имеет проведение мероприятий по поддержке и реализации инвестиционных проектов комплексного освоения территорий.
Одним из таких проектов является комплексная жилая застройка 3 мкр. в границах улиц Киевской, Тухачевского, Дачной, пр. Карла Маркса в Железнодорожном районе, которую ведет Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара, в соответствии с постановлениями Главы города Самары от 19.05.2000 N 185 и от 28.01.2005 N 18, а также в соответствии с архитектурно-планировочным заданием от 05.09.2001 N 27/3 и полученными ГПЗУ на жилые дома N 3, N 4, N 5, N 8.
Общая площадь земельного участка, развиваемого согласно постановлению Главы города Самары от 28.01.2005 N 18, составляет 15,3 га.
На данном земельном участке предусматривается комплексная жилая застройка 10 - 19-этажными жилыми домами общей площадью 208,4 тыс. кв. м на количество жителей 6822 человека с выделением территорий под строительство школы на 800 мест, детского сада на 280 мест; поликлиники на 850 посещений в смену.
В настоящее время на данной территории построены, заселены, но не сданы в эксплуатацию следующие жилые дома:
по генплану N 3: 356-квартирный 3-секционный 18 - 19-этажный;
по генплану N 5: 414-квартирный 5-секционный 16 - 18-этажный;
по генплану N 4: 103-квартирные 10 - 14-этажные секции "Е" и "Ж".
Также в стадии строительства находятся 2 многоквартирных дома:
по генплану N 4: 327-квартирный 14 - 16-этажный секции "А", "Б", "В", "Г", "Д";
по генплану N 10: 210-квартирные 16-этажные секции "А", "Б".
Жилой дом по генплану N 3:
256-квартирный 3-секционный 18 - 19-этажный общей площадью 26702,08 кв. м, площадь квартир составляет 17700,82 кв. м.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 2012 год.