Ввод в действие жилых помещений в городском округе Самара
Наименование показателя | Объем введенного в эксплуатацию жилья | ||||
2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | |
Ввод в действие общей площади жилых помещений, тыс. кв. м | 228,8 | 611,80 | 730,31 | 515,92 | 589,07 |
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, кв. м на человека | 21,4 | 21,8 | 22,5 | 23,1 | - |
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир на первичном рынке, тыс. руб. | 23,43 | 35,46 | 45,13 | 43,46 | 43,22 |
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке, тыс. руб. | 36,55 | 46,97 | 51,38 | 49,19 | 46,93 |
Со стартом в 2006 году приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории городского округа Самара наблюдается ежегодный рост объемов жилищного строительства, достигаемый также и за счет ввода объектов индивидуального жилищного строительства. Под влиянием экономического кризиса в 2009 году произошел спад объемов жилищного строительства, особенно в сегменте многоэтажных жилых домов, однако в 2010 году ситуация улучшилась.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение спроса населения на жилье в 2009 году поставили на повестку дня необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства. Одним из путей выхода из сложившейся ситуации является строительство доступного жилья малой этажности ввиду незначительных сроков его строительства.
Однако имеется ряд трудностей, связанных с отсутствием свободных территорий в границах городского округа Самара, длительным периодом окупаемости вложенных инвесторами средств при переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.