Действующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРОВОЧНОГО РАЙОНА N 5 "ЗАРЕЧНЫЙ"


5) Зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Под существующую многоэтажную жилую застройку

Минимальная площадь земельного участка - 250 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

2. Для размещения объектов образования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.

3. Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон

Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

4. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.

5. Для размещения объектов хранения легкового транспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

6. Для размещения многоэтажной жилой застройки <*>

Минимальная ширина земельного участка - 15 м.
Минимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество надземных этажей - 15.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6

________________

<*> Строительство допускается за счет сноса многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.

2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 2.


Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.

2. Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.