2.2) Сведения о территории проектирования.
Проектируемая территория представляет собой слабо расчлененную равнину с общим, слабо выраженным восточно-северо-восточным уклоном.
Исследуемая территория относится к застроенной, где зональные сообщества полностью уничтожены и видоизменены человеком.
Район проектирования относится к I району, 1В подрайону климатического районирования для строительства согласно СНиП 23-01-99*.
В границах проектирования проходят существующие объекты инженерной и транспортной инфраструктур:
- автомобильная дорога "ул. Ставропольская - ул. Мельникайте";
- водопроводная сеть;
- канализационная сеть;
- теплопроводная сеть;
- сеть газопровода;
- кабельные линии 0,4 кВ, 10 кВ, 110 кВ;
- сети связи.
Проектируемая территория размещена на землях населенных пунктов; землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения; землях, являющихся неразграниченной государственной собственностью.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (далее - Правила), участок проектирования относится к территориальным зонам ИТ-1, ИТ-3, Ж-4, ОД-2, Ж-1.