Проект планировки территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории путем создания градостроительных условий для ее поэтапного освоения. Территория индустриального парка представляет собой целостный участок, на котором будут размещены производственные мощности компаний, нацеленных на выпуск высококонкурентных товаров и инвестиционное развитие территории.
Территория индустриального парка предназначена для размещения промышленных объектов II - V классов. Земельные участки, планируемые для размещения предприятий, предоставляются юридическим лицам на основании решения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Воронежской области. Образование земельных участков осуществляется на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 26.12.2022 N 969)
Проектом планировки территории устанавливаются границы основных элементов планировочной структуры территории индустриального парка, способных обеспечить ее устойчивое развитие, а также границы зоны планируемого размещения инженерной и транспортной инфраструктуры индустриального парка. Площадь зоны планируемого размещения инженерной и транспортной инфраструктуры составляет 1509449, 24 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 26.12.2022 N 969)
Абзацы четвертый - четырнадцатый утратили силу. - Постановление Правительства Воронежской области от 26.12.2022 N 969.
Структурно территория индустриального парка сформирована существующими и функционирующими, а также предлагаемыми к размещению организациями и предприятиями с уже частично сложившейся транспортной и инженерной инфраструктурой. Существующая транспортно-инженерная инфраструктура требует уточнения и развития.
Развитие транспортной инфраструктуры индустриального парка, имеющей удобные внешние выходы, а также безопасную транспортную связь внутри территории, и развитие инженерной инфраструктуры обеспечит резидентов парка необходимыми ресурсами.
(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 26.12.2022 N 969)
Функционально планировочная структура территории индустриального парка организована в виде кварталов (в границах красных линий транспортных коммуникаций), в пределах которых размещаются земельные участки производственных объектов и промышленной инфраструктуры.
Проект планировки территории для инженерной инфраструктуры в индустриальном парке включает в себя:
- расширение ул. Лызлова в границах индустриального парка;
- строительство межплощадочных дорог на территории индустриального парка;
- строительство кабельной канализации для сетей связи;