Теплоснабжение промышленных объектов и объектов коммунально-бытового обслуживания планируется от модульных блочных котельных, планируемых к размещению на территории предприятий. Котельные разрабатываются по индивидуальным проектам с учетом нагрузок потребителей на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и технологические нужды. Топливом служит природный газ.
Газоснабжение индустриального парка осуществляется природным газом. Природный газ поступает потребителям от существующих газопроводов высокого давления диаметром 219 мм, Р < 1,2 МПа и Р < 0,6 МПа. Газ поступает в газопроводы от АГРС N 2 г. Воронежа по распределительному газопроводу высокого давления I категории диаметром 530 мм.
Использование природного газа на промышленных площадках предусматривается для котельных на нужды отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, а также на технологические нужды.