Основной задачей проекта планировки территории является уточнение параметров строительства согласно полученным разрешениям на ввод объекта в эксплуатацию для спортивного центра "Гран-При" и клубного дома "Гран-При" 1 очередь со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественно-делового назначения и подземным паркингом, а также последующий снос нефункционирующих объектов капитального строительства и строительство клубного дома "Гран-При" 2 очередь со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественно-делового назначения и подземным паркингом.
На территории в настоящее время ведется строительство бизнес-центра с предприятиями торговли, бизнес-центра с фитнесом в подвальном и на первом этажах, многоуровневого наземного паркинга на 414 парковочных мест, а также на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0403001:4 по ул. Ворошилова, 1 планируется строительство клубного дома "Гран-При" 2 очередь со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественно-делового назначения и подземным паркингом.
Проектом планировки территории предлагается:
- новое строительство клубного дома "Гран-При" 2 очередь со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественно-делового назначения и подземным паркингом переменной этажности 2 - 26 этажей, при этом этажность 26 этажей предлагается только в малой части здания - в доминанте (20%), а основное здание (80%) предлагается реализовать в переменной этажности 7, 8, 9, 10 этажей (средняя этажность - 8 этажей).
Реализация этажности 26 этажей в малой части здания - в доминанте обусловлена не только нормативными возможностями, но в первую очередь архитектурной целесообразностью. Данное здание является завершающим в ансамбле многофункционального общественно-делового комплекса. Здание будет самым качественным, самым красивым и должно быть доминирующим, должно завершить качественно архитектуру и урбанистический ансамбль.
Проектом предусмотрена развитая сеть подъездов, открытых и подземных стоянок, определены пешеходные зоны, обеспечивающие удобную пешеходную связь с остановками общественного транспорта и объектами соцкультбыта, выделена зона рекреации.
Озеленение территории представлено озелененными территориями дворов, защитным озеленением вдоль улиц, дорог, озеленением площадок различного назначения, газонами, садово-парковым комплексом.