В геоморфологическом отношении планируемая территория - это поверхность четвертой надпойменной террасы р. Воронеж(4t) IIms. Она характеризуется нарушенным рельефом с уклоном в юго-восточном направлении, отметки поверхности земли колеблются от 154,90 до 159,20.
Организация рельефа территории осуществляется с учетом существующих инженерных сетей, естественного отвода поверхностных вод и минимального объема земляных работ.
Для подготовки участка под строительство клубного дома "Гран-При" 2 очередь с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественно-делового назначения и подземным паркингом предусмотрены демонтаж фундаментов от предыдущей постройки, разборка существующих покрытий, вынос сетей, объектов инженерной инфраструктуры, расположенных на территории строительства, а также срезка верхнего слоя грунта, непригодного для выполнения насыпи.
Отвод поверхностного стока дождевых и талых вод с проектируемой территории планируется за счет подключения к ближайшим сетям существующей ливневой канализации по ул. Ворошилова.
Схема вертикальной планировки осуществлена методом красных горизонталей, нанесенных на геодезическую подоснову, с показанными на ней проездами, зданиями и площадками. При составлении схемы вертикальной планировки определяются отметки существующего рельефа и проектные отметки в точках пересечения осей дорог и в местах резкого изменения рельефа, закладываются проектные продольные уклоны. Проект планировки территории предполагает отвод стоков по асфальтобетонному покрытию на рельеф, а также в централизованные ливневые канализации.
Вертикальная планировка поверхности земли обеспечивает наиболее целесообразные и экономичные условия для вертикальной посадки зданий и сооружений на местности, отвода дождевых и талых вод, создания необходимых продольных уклонов по улицам и дорогам для движения автомобилей и пешеходов, а также для прокладки безнапорных инженерных сетей.
Поперечные профили дорог предусматриваются с асфальтобетонным покрытием, окаймленные бетонным бортом.
Планируемая территория не требует специальной инженерной подготовки и имеет благоприятные условия для строительства.