ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ (НЕСООТВЕТСТВИИ) ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И (ИЛИ) МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЯМИ 2 И (ИЛИ) 3 ЗАКОНА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА N 61-ЗТО "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ", В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений правительства Тульской области от 30.10.2017 N 502, от 21.01.2020 N 9, от 04.05.2021 N 234, от 27.09.2021 N 604, от 24.11.2021 N 782)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Тульской области от 15 июля 2016 года N 61-ЗТО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон) и устанавливает правила принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и (или) масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьями 2 и (или) 3 Закона, в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическому лицу без проведения торгов (далее - Решение).
2. Решение принимается региональной инвестиционной комиссией по проведению отбора инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет средств бюджета Тульской области (далее - Комиссия), по заключению министерства экономического развития Тульской области (далее - министерство) на основании заявления юридического лица о предоставлении ему земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и приложенных к нему документов о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и (или) масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьями 2 и (или) 3 Закона, поданных на имя Губернатора Тульской области (далее - заявитель, заявление и документы соответственно).
3. Министерство осуществляет регистрацию поступившего заявления в день его поступления в журнале регистрации заявлений, который нумеруется, прошнуровывается и скрепляется печатью.
Заявление, поступившее в виде электронного документа, подлежит обязательной регистрации в порядке общего делопроизводства не позднее одного рабочего дня, следующего за днем его поступления в министерство.
Заявление и документы представляются в министерство следующими способами:
а) на бумажном носителе по адресу: 300041, г. Тула, пр-т Ленина, д. 2 нарочно или почтовым отправлением;
б) в электронном виде в виде электронного документа в формате "pdf" на электронных носителях информации любого типа или по адресу электронной почты: mineconom@tularegion.ru.
В случае направления документов в министерство способом, указанным в подпункте "б" настоящего пункта, юридическое лицо в течение 3 рабочих дней со дня их направления представляет такие документы на бумажном носителе (оригиналы) для сверки, после чего оригиналы документов возвращаются юридическому лицу.
3.1. Юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, реализация которого предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) инвестором (инвесторами), берущим (берущими) на себя обязательства по предоставлению мер поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, включенных в реестр пострадавших граждан, должны отвечать требованиям, указанным в части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
(п. 3.1 введен Постановлением правительства Тульской области от 30.10.2017 N 502)
4. Министерство в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации заявления в министерстве рассматривает заявление и приложенные к нему документы на предмет соответствия их критериям, установленным Законом, а также на соответствие заявления установленной форме, прилагаемых к такому заявлению документов установленному перечню и соблюдения установленного порядка подачи заявления и документов и уведомляет любыми доступными средствами заявителя о дальнейшем рассмотрении заявления в соответствии с настоящим Порядком либо отказывает в рассмотрении заявления по основаниям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.
5. Министерство отказывает в рассмотрении заявления в случае, если:
а) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;