Точный
Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ), ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ


Приложение А2. Ведомость координат поворотных точек проектируемых красных линий

N точки

X

Y

N точки

X

Y

1

330991.17

1475649.40

42

330553.01

1475461.50

2

330961.50

1475652.20

43

330503.74

1475465.86

3

330956.69

1475650.91

44

330495.91

1475438.65

4

330956.09

1475650.82

45

330494.19

1475432.69

5

330955.29

1475650.61

46

330493.68

1475430.93

6

330952.79

1475650.60

47

330492.98

1475424.43

7

330902.49

1475657.11

48

330491.60

1475412.10

8

330878.90

1475656.80

49

330487.40

1475408.65

9

330865.91

1475653.02

50

330432.21

1475450.94

10

330856.40

1475650.22

51

330428.63

1475454.70

11

330851.09

1475648.42

52

330428.97

1475455.22

12

330830.40

1475639.80

53

330420.89

1475469.42

13

330820.80

1475634.72

54

330403.05

1475495.28

14

330811.49

1475625.20

55

330380.82

1475483.01

15

330811.08

1475624.82

56

330363.58

1475510.62

16

330810.78

1475624.61

57

330364.24

1475510.99

17

330777.70

1475596.41

58

330358.65

1475520.36

18

330769.60

1475577.31

59

330359.57

1475520.96

19

330746.19

1475521.92

60

330358.06

1475523.32

20

330745.90

1475519.20

61

330334.35

1475563.43

21

330744.10

1475491.20

62

330330.64

1475569.66

22

330744.99

1475461.69

63

330324.47

1475580.05

23

330881.38

1475271.30

64

330320.90

1475586.00

24

330902.40

1475280.50

65

330316.01

1475594.07

25

330938.77

1475297.39

66

330313.41

1475598.38

26

330960.93

1475274.59

67

330312.97

1475599.08

27

330900.41

1475244.72

68

330311.60

1475598.42

28

330779.04

1475208.23

69

330310.46

1475600.52

29

330778.30

1475209.45

70

330309.82

1475600.12

30

330783.04

1475227.17

71

330307.92

1475603.19

31

330766.88

1475253.26

72

330246.60

1475989.81

32

330759.50

1475263.07

73

330251.21

1475970.20

33

330726.45

1475303.60

74

330251.32

1475935.80

34

330728.05

1475304.78

75

330234.20

1475841.90

35

330724.79

1475309.23

76

330221.30

1475794.90

36

330722.89

1475307.85

77

330205.71

1475747.60

37

330662.18

1475382.51

78

330190.30

1475724.10

38

330632.14

1475419.36

79

330162.25

1475693.88

39

330632.11

1475419.37

80

328833.75

1474744.56

40

330632.10

1475419.40

81

328748.15

1474642.94

41

330584.98

1475444.48


1.5) Градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки.

В границах элемента планировочной структуры - зона улично-дорожной сети, для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения: "Строительство окружной автомобильной дороги г. Тюмени на участке от автомобильной дороги Тюмень - Ханты-Мансийск через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск до автомобильной дороги Тюмень - Боровский - Богандинский (дополнительные работы). IV пусковой комплекс. Участок от автодороги "Тюмень - Криводаново" до автодороги "Тюмень - Боровский - Богандинский", Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (далее - Правила), установлены следующие территориальные зоны:

- зона предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1;

- зона предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта ИТ-2;

- зона улично-дорожной сети ИТ-3;

- озелененных территорий общего пользования Р-2;

- зона, занятая городскими лесами, землями лесного фонда Р-5;

- зона размещения производственных объектов IV - V классов опасности П-1;

- зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания ОД-3;

- зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7.

Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1.

1. Зона ИТ-1 выделена в целях создания условий для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур:

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры

Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.

2. Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта

Минимальная ширина земельного участка - 20 м.
Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 9.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 85,0.

3. Для размещения объектов дорожного сервиса

Минимальная ширина земельного участка - 30 м.
Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0.


3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур:

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

2. Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м.
Максимальное количество этажей - 1.

3. Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.

4. Для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения

Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 5.


Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта ИТ-2.

1. Зона ИТ-2 выделена в целях создания условий для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта:

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта

Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.

2. Для размещения объектов инженерной инфраструктуры, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации

Минимальная ширина земельного участка - 2 м.
Минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м.
Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м.
Максимальное количество этажей - 10.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80,0.