1. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия.
В границах единой охранной зоны объектов культурного наследия регионального значения "Монастырский дом" (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 86), "Жилой дом" (г. Йошкар-Ола, ул. Вознесенская, д. 84), "Жилой дом" (г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 133), "Жилой дом" (г. Йошкар-Ола, бул. Чавайна, д. 35), "Жилой дом" (г. Йошкар-Ола, ул. Пушкина, д. 6), "Жилой дом" (г. Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 11) (далее - объекты культурного наследия регионального значения), расположенных в границах 6 квартала г. Йошкар-Олы:
1. Разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального и некапитального строительства без увеличения их основных объемов, с сохранением стилистических особенностей, с использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов (штукатурка фасадов под покраску), с применением цветовой гаммы неярких (пастельных) оттенков;
использование существующих объектов капитального строительства, а также земельных участков (без возведения объектов капитального строительства и установки некапитальных сооружений) в целях:
размещения жилых помещений различного вида и обеспечения проживания в них;
размещения объектов здравоохранения;
размещения объектов образования и просвещения;
размещения объектов спорта;
размещения объектов культуры;
религиозного использования;
общественного управления;
коммунального, бытового и социального обслуживания;
осуществления предпринимательской деятельности в части размещения объектов делового управления, торговли, общественного питания, гостиничного обслуживания, банковской и страховой деятельности и т.д.;
регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий;
проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия;
снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильных дорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;
размещение в границах территорий общего пользования подземных сооружений (туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного воздействия на объекты культурного наследия и существующую застройку;
понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;
использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральные материалы (камень, гранит, гравийная смесь);
установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;
в случае отступа объекта(-ов) капитального строительства от красной линии допускается воздвижение по красной линии прозрачного ограждения высотой не более 2 метров;
применение ночной подсветки зданий и сооружений;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих и восстановление утраченных исторических аллейных посадок вдоль улиц, разбивка клумб, газонов;
установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;
установка произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, малых архитектурных форм высотой не более 4 метров;