Одной из главных задач каждого муниципального образования является создание комфортных, благоприятных условий для жизни граждан путем сбалансированного и эффективного развития территорий, наращивания объемов строительства жилья эконом класса, роста обеспеченности населения квадратными метрами жилья, развития инфраструктуры и повышения качества жилищно-коммунальных услуг.
С целью реализации указанной задачи, руководствуясь указом Президента РФ от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", в рамках реализации муниципальной программы городского округа "Жилище городского округа Мытищи" на 2017 - 2021 годы администрация городского округа разработала данную подпрограмму "Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий" (далее - Подпрограмма).
Городской округ Мытищи Московской области (далее - городской округ Мытищи) - один из наиболее динамично и стабильно развивающихся муниципалитетов Московской области. По многим показателям социально-экономического развития наше муниципальное образование в числе лучших по региону.
Располагаясь на северо-востоке Московской области на территории более 43 тыс. га, городской округ включает в себя 92 населенных пункта (в том числе административный центр - г. Мытищи) с населением более 225,7 тыс. человек. Благоприятные социально-экономические условия, выгодное географическое положение, развитая инфраструктура обеспечивают городскому округу привлекательность с точки зрения реализации различных инвестиционных проектов.
Так, в последние годы в городском округе развернуто активное жилищное строительство, благодаря чему Мытищи стали одним из лидеров по вводу жилья в Подмосковье. Жилье строится как в центре города Мытищи, так и на свободных территориях в отдаленных районах городского округа, где, как правило, реализуются жилые проекты комплексной застройки.
Основной проблемой в сфере развития жилищного строительства повсеместно является недостаточное количество денежных средств на строительство объектов социальной и дорожной инфраструктуры, необходимых для обеспечения комплексного освоения и развития территорий. Данный факт приводит к отставанию строительства объектов социальной сферы и автомобильных дорог.
Указанную проблему в городском округе позволяет нивелировать стабильная инвестиционная привлекательность нашего муниципального образования, исходя из чего в Мытищах представляется возможным многие вопросы решать за счет частных инвесторов не привлекая при этом бюджетные средства. В их числе и часть вопросов по строительству и реконструкции объектов социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры, возникающих как при освоении новых территорий в целях жилищного строительства, так и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации аварийного жилого фонда.