Бизнес-план.
Бизнес-план индустриального (промышленного) парка должен включать следующие разделы:
1) резюме бизнес-плана. Содержание раздела состоит из описания проекта, его цели; информации об инициаторе проекта и краткого изложения основных тезисов по всем ключевым разделам бизнес-плана;
2) бизнес-модель индустриального (промышленного) парка. Содержит ключевые параметры индустриального (промышленного) парка - от типа и специализации до организационной структуры, предполагаемых услуг и характеристики предполагаемых резидентов;
3) комплексная характеристика территории индустриального (промышленного) парка. Содержит обоснование выбора места строительства индустриального (промышленного) парка. Должна быть определена инвестиционная привлекательность региона при реализации данного проекта;
4) стратегия маркетинга. Содержит базирующуюся на предварительных маркетинговых исследованиях разработанную линейку сервисных услуг индустриального (промышленного) парка, тарифную политику по базовым услугам (размещение и коммунальные услуги), характеристики резидентов индустриального (промышленного) парка, комплекс мер по привлечению резидентов и продвижению индустриального (промышленного) парка на региональном, национальном и международных рынках;
5) персонал. Содержит оценку потребностей в персонале для данного проекта на различных уровнях управления и функционирования индустриального (промышленного) парка наряду с потребностями в персональной подготовке на различных уровнях и на различных этапах осуществления проекта;
6) схема осуществления проекта. Содержит стадии осуществления проекта с момента принятия решения об инвестировании до начала функционирования индустриального (промышленного) парка и последующей эксплуатации;
7) декларация о намерениях индустриального (промышленного) парка. Содержит описание специализации индустриального (промышленного) парка, а также требования к резидентной политике управляющей компании;
8) финансовый анализ и оценка инвестиций. Содержит обобщенную смету по всем направлениям расходов и детальную таблицу инвестиционных затрат по проекту, схему финансирования проекта, а также оформленную финансовую модель;
9) оценка рисков. Содержит описание рисков по ключевым стадиям проекта и SWOT-анализ (анализ сильных и слабых сторон, возможностей и угроз деятельности организации);
10) иные разделы (по желанию инициатора).