ТРЕБОВАНИЯ, КОТОРЫМ ДОЛЖНА СООТВЕТСТВОВАТЬ ТЕРРИТОРИЯ И КОММУНАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА
(в ред. приказа департамента экономического развития Воронежской области от 08.06.2022 N 51-13-09/101-О)
1. Территория индустриального (промышленного) парка должна соответствовать следующим требованиям:
1) территория индустриального (промышленного) парка должна иметь определенные границы;
2) земельные участки, составляющие территорию индустриального (промышленного) парка, должны быть смежными (т.е. иметь хотя бы одну общую границу с другим земельным участком, составляющим территорию индустриального (промышленного) парка) либо располагаться на расстоянии не далее 2 км от ближайшего к ним земельного участка, составляющего территорию индустриального (промышленного) парка;
3) территория парка составляет не менее 8 га;
4) в состав территории входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности и/или земель поселений, на которых допускается размещение промышленных объектов;
5) геологические и геодезические параметры не препятствуют строительству и размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры;
6) на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в качестве индустриального (промышленного) парка;
7) не менее 50% полезной территории индустриального (промышленного) парка должны быть предназначены для передачи в собственность или предоставления в пользование резидентам индустриального (промышленного) парка;
8) территория парка должна быть обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный транспорт или собственный транспорт индустриального (промышленного) парка), наличием проложенной до границы территории парка и введенной в эксплуатацию автомобильной дороги обычного типа, примыкающей к дороге федерального, регионального или местного значения, а также с въездом на территорию парка с указанной автомобильной дороги.
2. Коммунальная инфраструктура действующего индустриального (промышленного) парка должна отвечать следующим требованиям:
(в ред. приказа департамента экономического развития Воронежской области от 08.06.2022 N 51-13-09/101-О)
1) наличие на территории парка точки присоединения потребителей к электрической энергии или наличие действующих технических условий на технологическое присоединение потребителей к электрической энергии или согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии;
2) наличие существующего подключения или технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;