05.09.2005 г. Президент РФ В.В. Путин поручил Правительству РФ разработать 4 национальных проекта в сфере здравоохранения, образования, доступного жилья и сельского хозяйства. В целях исполнения указанного поручения Министерство регионального развития России разработало проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", организационной основой которого станет новая редакция федеральной целевой программы "Жилище".
Главная цель национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - удвоение объема строительства жилья к 2010 г. (с 40 млн. м(2) в 2004 г. до 80 млн. м(2) в 2010 г.). Кроме того, планируется снизить нахождение граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, в очереди с 20 до 5-7 лет, а также увеличить долю семей, которые могут воспользоваться собственными или заемными средствами на приобретение жилья с 9% до 30%. Главное, что позволит решить квартирный вопрос граждан, по мнению авторов национального проекта, - это развитие ипотечного кредитования. В рамках проекта планируется увеличение объема выдаваемых ипотечных кредитов с 20 млрд. руб. в 2004 г. до 415 млрд. руб. в 2010 г. При этом рыночная ставка процентов по этому виду кредитов снизится с 15% в 2005 г. до 8% в 2010 г. Тем самым предполагается выполнить еще одно поручение Президента РФ В.В. Путина: увеличение до 1 млн. количество ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов. Регионам Российской Федерации, как и органам местного самоуправления, отводится ведущая роль в процессе реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
В условиях сокращения численности населения в России нынешний демографический кризис, перешагнувший уже в XXI век, эксперты называют беспрецедентным в мирное время.
В основе снижения рождаемости и роста смертности лежит ухудшение качества жизни большинства населения, связанное с затяжным социально-экономическим кризисом.
Тема обеспеченности жильем молодых семей приобретает актуальность в настоящее время, в первом десятилетии XXI века, когда вступают в действие структурные факторы изменения численности молодежи.
Продуманная и реалистичная политика в отношении семьи, расширение экономической поддержки семьи и, в частности, помощь в приобретении и строительстве жилья может наиболее серьезным образом повлиять на репродуктивное поведение молодежи.
В СССР в 80-х годах десятки тысяч молодых семей смогли решить жилищную проблему благодаря молодежным жилым комплексам (МЖК). МЖК представлял собой оригинальную форму осуществления жилой застройки, которая позволяла в комплексе решать финансовые, организационные, архитектурные и социальные проблемы.
В современных условиях улучшение жилищных условий молодых семей связано, в первую очередь, с оказанием им финансовой помощи в целях приобретения и строительства жилья со стороны государства.