ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 7 февраля 2007 года N 430
О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска
(с изменениями на 17 июля 2024 года)
(в ред. Решений Омского городского Совета от 10.10.2007 N 57, от 22.07.2009 N 272, от 07.07.2010 N 341, от 13.10.2010 N 358, от 04.07.2012 N 33, от 17.04.2013 N 123, от 19.07.2017 N 560, от 18.04.2018 N 48, от 17.07.2019 N 166, от 04.03.2020 N 209, от 30.09.2020 N 261, от 27.09.2023 N 90, от 17.07.2024 N 172)
Настоящее Решение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Омской области "О государственной политике Омской области в жилищной сфере", Уставом города Омска.
Глава 1. Общие положения
(в ред. Решения Омского городского Совета от 13.10.2010 N 358)
Статья 1
Муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска формируется из числа жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право собственности на которые возникло в результате:
- приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
- принятия в муниципальную собственность города Омска жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;
- перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска, в жилые помещения муниципального жилищного фонда города Омска;
- использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Омска, установленных действующим законодательством.
Статья 2
(в ред. Решения Омского городского Совета от 04.07.2012 N 33)
1. Включение жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска, исключение из муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, а также предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска по договорам найма осуществляется на основании правового акта Администрации города Омска.
2. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска осуществляется при наличии:
1) выписки из реестра муниципального имущества города Омска на жилое помещение;
(п. 1 в ред. Решения Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90)
2) технического паспорта жилого помещения либо поэтажного плана;
(в ред. Решения Омского городского Совета от 18.04.2018 N 48)
3) исключен. - Решение Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90;
4) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение;
(в ред. Решений Омского городского Совета от 19.07.2017 N 560, от 27.09.2023 N 90)
5) копии финансового лицевого счета на жилое помещение либо документа, содержащего сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении;
(п. 5 в ред. Решения Омского городского Совета от 17.07.2019 N 166)
6) заключения межведомственной комиссии города Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания (далее - заключение межведомственной комиссии города Омска).
(п. 6 в ред. Решения Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90)
(часть 2 в ред. Решения Омского городского Совета от 17.04.2013 N 123)
3. Сбор документов, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляет структурное подразделение Администрации города Омска, осуществляющее деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска (далее - структурное подразделение).
Статья 3
1. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Омска (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда) предоставляются гражданам по договорам найма. Договоры найма заключаются структурным подразделением.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 04.07.2012 N 33)
2. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Омска предоставляются гражданам за плату во владение и пользование для временного проживания в них. Размер платы за жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда города Омска устанавливается правовым актом Администрации города Омска.
Статья 4
1. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Омска предоставляются гражданам по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90)
Под жилым помещением в настоящем Решении понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, расположенное в городе Омске.
(часть 1 в ред. Решения Омского городского Совета от 17.07.2019 N 166)
2. Для рассмотрения вопросов о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска формируется комиссия, состав и положение о которой утверждаются правовым актом Администрации города Омска.
Статья 5
Гражданам, подавшим заявления о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска до вступления в законную силу настоящего Решения и имеющим в соответствии с настоящим Решением право на предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, указанные жилые помещения предоставляются в соответствии с настоящим Решением.
Статья 5-1
(введена Решением Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90)
Гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, признанных непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставляются иные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Омска в соответствии с настоящим Решением вне очереди.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 17.07.2024 N 172)
Статья 6
Вопросы предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, не урегулированные настоящим Решением, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
Глава 2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
(в ред. Решения Омского городского Совета от 13.10.2010 N 358)
Статья 7
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их трудовых отношений с соответствующим органом местного самоуправления города Омска, муниципальным унитарным предприятием города Омска, муниципальным учреждением города Омска, на период срока полномочий депутата Омского городского Совета, выборного должностного лица местного самоуправления города Омска.
(в ред. Решений Омского городского Совета от 04.07.2012 N 33, от 27.09.2023 N 90)
2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, включенным в список граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска (далее - список граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений), в порядке очередности в соответствии с датой регистрации в Администрации города Омска заявления гражданина о включении в указанный список.
(часть 2 в ред. Решения Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90)
2-1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилых помещений в городе Омске.
(часть 2-1 введена Решением Омского городского Совета от 27.09.2023 N 90)
3. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном настоящим Решением, вне очереди следующим гражданам:
1) осуществившим до вступления в силу настоящего Решения в установленном законом порядке за счет собственных средств перевод нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью города Омска, в жилое помещение;
2) получившим до вступления в силу настоящего Решения от структурного подразделения Администрации города Омска, осуществляющего функции по управлению муниципальным имуществом города Омска, доверенность на перевод нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью города Омска, в жилое помещение;
3) проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без правоустанавливающих документов, при отсутствии факта самовольного вселения в жилое помещение, на момент вступления в силу настоящего Решения. Под самовольным вселением гражданина в жилое помещение в настоящей статье понимается занятие жилого помещения гражданином в результате его противоправных действий;
(п. 3 в ред. Решения Омского городского Совета от 17.07.2019 N 166)
