Современное использование территории
Проектируемая территория расположена в западной части города Тюмени, относительно элементов планировочной структуры территория расположена в планировочном районе N 4 "Затюменский", в микрорайоне 04:03:07, кварталах 04:03:07:25(01), 04:03:07:24, 04:03:07:23, 04:03:07:22. Территория ограничена элементами планировочной структуры согласно внесенным изменениям в проект планировки, с севера расположена а/д Тюмень - Луговое, с запада - улица Современная. Площадь проектируемой территории составляет 10,47 га. Проектируемая территория свободна от застройки.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее Правила) проектируемая территория расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами - Ж-3 и ограничена со всех сторон землями общего пользования, доступ к земельным участкам, обозначенным в настоящем проекте межевания обеспечен, установление публичных сервитутов не требуется.