5.1. В случае передачи в залог недвижимого имущества, включая земельные участки, залогодатель предоставляет:
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученную не позднее тридцати календарных дней до момента обращения заемщика в уполномоченный орган, подтверждающую государственную регистрацию права собственности (права хозяйственного ведения) залогодателя на передаваемое в залог имущество и отсутствие по нему обременения;
отчет об оценке рыночной стоимости и ликвидности имущества, предлагаемого для передачи в залог;
заверенные копии документов, подтверждающих факт страхования передаваемого в залог имущества от рисков утраты и повреждения на сумму не менее его рыночной стоимости, включая договоры страхования или страховые полисы, а также копии документов, подтверждающих уплату (внесение) страховых взносов (платежей);
заверенную копию документа, подтверждающего согласие уполномоченного органа управления залогодателя на совершение сделки по передаче в залог имущества залогодателя (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, учредительными и иными документами залогодателя) (одобрение крупной сделки);
справку, содержащую сведения о техническом состоянии и текущей балансовой стоимости объекта недвижимости;
заверенные копии документов, подтверждающих основание пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, и государственную регистрацию права залогодателя на земельный участок;
документ, подтверждающий согласие собственника (арендодателя) земельного участка на передачу в залог права аренды земельного участка, на котором расположен принадлежащий залогодателю объект недвижимости (в случае, если это предусмотрено договором аренды и законодательством Российской Федерации), за исключением государственных унитарных предприятий.
5.2. Стоимость передаваемого в залог имущества при залоге недвижимого имущества должна соответствовать сумме бюджетного кредита.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 05.07.2022 N 400)
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства РС(Я) от 18.12.2019 N 369;
5.3. Не может быть предметом залога недвижимое имущество, степень износа которого на момент заключения договора о залоге имущества превышает 70 процентов или которое к предусмотренной договорами дате полного исполнения обязательств будет изношено более чем на 70 процентов.