ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 апреля 2018 года N 94


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Калмыкия от 17 января 2018 г. N 7

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Калмыкия от 13.01.2020 N 1.
____________________________________________________________________

Правительство Республики Калмыкия постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Калмыкия от 17 января 2018 г. N 7 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии из республиканского бюджета застройщикам на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан" следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Порядка предоставления субсидии из республиканского бюджета застройщикам на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов (проблемных объектов), строящихся с привлечением денежных средств граждан";

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии из республиканского бюджета застройщикам на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов (проблемных объектов), строящихся с привлечением денежных средств граждан.";

3) Порядок предоставления субсидии из республиканского бюджета застройщикам на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан, утвержденный указанным постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению.

Председатель Правительства
Республики Калмыкия
И.ЗОТОВ

Приложение
к Постановлению Правительства
Республики Калмыкия
от 11 апреля 2018 г. N 94

"Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 17 января 2018 г. N 7

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА ЗАСТРОЙЩИКАМ НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ (ВОЗМЕЩЕНИЕ) ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ), СТРОЯЩИХСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления из республиканского бюджета субсидии застройщикам на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных многоквартирных домов, строящихся с привлечением денежных средств граждан (далее - Субсидия).

1.2. Субсидия предоставляется застройщикам - хозяйственным обществам, осуществляющим строительство многоквартирного дома с привлечением денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - застройщики).

1.3. Субсидия предоставляется застройщикам, соответствующим следующим критериям:

наличие проектной документации, разработанной для строительства жилья и имеющей положительное заключение экспертизы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

наличие действующего разрешения на строительство многоквартирного дома;

наличие земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет и принадлежащего застройщику на праве собственности или на праве аренды;

признание многоквартирного дома проблемным в рамках Закона Республики Калмыкия от 15 апреля 2016 г. N 175-V-З "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия";

наличие у застройщика права на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

1.4. Субсидия имеет целевое назначение. Целью предоставления субсидии являются завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, признанного в установленном порядке проблемным объектом (далее - Объект).

Субсидия предоставляется на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по выполнению работ, связанных с:

организацией выполнения комплекса строительных работ в соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу, и сводным сметным расчетом стоимости завершения строительства Объекта;

выполнением общестроительных работ, монтажом внутренних и наружных инженерных сетей, обеспечением подключения сетей инженерно-технического обеспечения, монтажом лифтов и лифтового оборудования, отделкой мест общего пользования, выполнением работ по благоустройству, иных работ и услуг, необходимых для завершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта.

1.5. Застройщик имеет право на получение субсидии из республиканского бюджета только по одному объекту.

1.6. Главным распорядителем средств республиканского бюджета, направляемых на предоставление Субсидии, является Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия (далее - Министерство).

1.7. Субсидия предоставляется на безвозмездной основе в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели сводной бюджетной росписью республиканского бюджета на соответствующий финансовый год, и лимитами бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства.

2. Порядок и условия предоставления субсидий

2.1. Размер субсидии определяется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства, и рассчитывается как разница между сметной стоимостью завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и объемом подлежащих привлечению для завершения строительства средств физических и юридических лиц, перед которыми у застройщика имеются обязательства по передаче жилых и нежилых помещений на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.

Расчет субсидии осуществляется комиссией, положение о которой и состав которой утверждается Министерством (далее - Комиссия), на основании представленных застройщиком документов, предусмотренных подпунктами "е", "и" пункта 2.5. настоящего порядка.

2.2. Субсидия предоставляется на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключенного Министерством с застройщиком в соответствии с типовой формой, утвержденной Министерством финансов Республики Калмыкия (далее - соглашение о предоставлении субсидии). Заключение соглашения о предоставлении субсидии осуществляется при условии, что на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется его заключение:

а) застройщик не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации;

б) застройщик не должен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

в) застройщик не должен получать из республиканского бюджета в соответствии с иными правовыми актами средства на цели, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка.

Получателю субсидии запрещено приобретать за счет субсидии иностранную валюту, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления этих средств иных операций, определенных настоящим Порядком.

2.3. Помимо условий, указанных в подпункте "а" - "в" пункта 2.2, в случае введения в отношении застройщика процедуры банкротства (за исключением процедуры конкурсного производства) и (или) наличия финансовых ограничений на осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с действующим законодательством (приостановление операций по расчетным счетам) дополнительным условием предоставления субсидии является принятие застройщиком обязательства по заключению договора генерального строительного подряда на завершение строительства проблемного Объекта с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства и имеют допуск к выполнению видов работ по строительству объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

2.4. Сроки начала и окончания приема заявлений на получение субсидии утверждаются Министерством. Срок приема заявлений не должен превышать 10 календарных дней. Сообщение о приеме заявлений размещается на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее, чем за 5 календарных дней до дня начала приема заявлений.

Сообщение о приеме заявлений о предоставлении субсидий должно содержать:

полное наименование Министерства, его местонахождение, контактный телефон и адрес электронной почты;

день начала и окончания приема заявлений о предоставлении субсидии;

адрес места и время приема заявлений о предоставлении субсидии в течение рабочего дня;

перечень представляемых заявителем документов, прилагаемых к заявлению и требования к таким документам.

2.5. Для заключения Соглашения о предоставлении субсидии застройщики представляют в Министерство следующие документы:

а) заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) проектная документация, разработанная для строительства объекта и имеющая положительное заключение государственной экспертизы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

в) копия разрешения на строительство объекта;

г) копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта;

д) копия сводного сметного расчета стоимости завершения строительства Объекта;

е) копия положительного заключения государственной экспертизы о достоверности сметной стоимости объекта, выданного в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

ж) копии бухгалтерской отчетности за отчетный период, предшествующий дате подачи документов о предоставлении субсидии;

з) справка, подписанная руководителем застройщика, подтверждающая, что указанное юридическое лицо не получало из республиканского бюджета в соответствии с иными правовыми актами средства на цели, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка;

и) справка, подписанная руководителем застройщика, подтверждающая объем подлежащих привлечению для завершения строительства средств физических и юридических лиц, перед которыми у застройщика имеются обязательства по передаче жилых и нежилых помещений на момент подачи заявления о предоставлении субсидии;