ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2018 года N 110
Об уполномоченных органах в области жилищных отношений
(с изменениями на 28 июля 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 06.07.2018 N 274, от 17.10.2019 N 412, от 09.04.2020 N 96, от 09.11.2020 N 465, от 28.07.2023 N 394)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях распределения полномочий между исполнительными органами Забайкальского края Правительство Забайкальского края постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
1. Утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 17.10.2019 N 412.
1(1). Установить, что Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края является уполномоченным исполнительным органом Забайкальского края в области жилищных отношений в части осуществления следующих полномочий:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
1(1).1. Принимает решение о признании в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края непригодными для проживания, многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Забайкальского края, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 09.11.2020 N 465)
1(1).2. Вносит предложения по:
1(1).2.1. Установлению порядка признания органами местного самоуправления граждан малоимущими и порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1(1).2.2. Установлению порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
1(1).2.3. Определению порядка установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
1(1).2.4. Определению иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в части категорий граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
1(1).2.5. Определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1(1).2.6. Установлению порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него.
1(1).2.7. Оказанию содействия в организации жилищных кооперативов.
(п. 1(1) введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 17.10.2019 N 412)
1(2). Установить, что Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края является уполномоченным исполнительным органом Забайкальского края в области жилищных отношений в части осуществления следующих полномочий:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
1(2).1. Устанавливает перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
1(2).2. Устанавливает размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
1(2).3. Осуществляет полномочия, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением полномочий, предусмотренных подпунктами 5.7, 5.8.5, 5.8.6 пункта 5 настоящего постановления.
1(2).4. Вносит предложения по:
1(2).4.1. Установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
1(2).4.2. Определению порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
1(2).4.3. Определению порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта.
1(2).4.4. Установлению порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.
1(2).4.5. Утверждению порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Забайкальского края дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
1(2).4.6. установлению порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ;
(пп. 1(2).4.6 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
1(2).4.7. утверждению перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(пп. 1(2).4.7 введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
(п. 1(2) введен Постановлением Правительства Забайкальского края от 17.10.2019 N 412)
2. Установить, что Министерство труда и социальной защиты населения Забайкальского края является уполномоченным исполнительным органом Забайкальского края в области жилищных отношений в части осуществления следующих полномочий:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
2.1. Предоставляет субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, указанным в части 2 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Вносит предложения по:
2.2.1. Определению порядка, условий предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Забайкальского края в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями и для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2.2.2. Определению иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края, включенных в специализированный жилищный фонд, в части жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2.2.3. Установлению порядка, условий предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования.
2.2.4. Установлению порядка и условий предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Забайкальском крае.
3. Установить, что Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края является уполномоченным исполнительным органом Забайкальского края в области жилищных отношений в части осуществления следующих полномочий:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 28.07.2023 N 394)
3.1. Осуществляет государственный учет жилищного фонда Забайкальского края.
3.2. Заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края.
3.3. Осуществляет учет заявлений граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемных домах, все помещения в которых находятся в собственности Забайкальского края, и в являющихся наемными домами социального использования жилых домах, находящихся в собственности Забайкальского края.
3.4. Устанавливает порядок учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.5. Заключает с гражданами договоры, в том числе предварительные, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемных домах, все помещения в которых находятся в собственности Забайкальского края, и в являющихся наемными домами социального использования жилых домах, находящихся в собственности Забайкальского края, в соответствии с Законом Забайкальского края от 4 марта 2015 года N 1135-ЗЗК "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования в Забайкальском крае".
3.6. Принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда.
3.7. Устанавливает максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения.
3.8. Заключает договор управления многоквартирным домом, в котором доля Забайкальского края в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, или многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Забайкальского края.
