3.52.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 40% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
2. | Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 40% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 коек | |||
3. | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 1750 кв. м для дошкольных образовательных организаций; - 10000 кв. м для общеобразовательных организаций; - 450 кв. м для организаций дополнительного образования; - 100 кв. м для спортивных сооружений. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
4. | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
5. | Приюты для животных | 3.10.2 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
6. | Склад | 6.9 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 6 работающих в смену, но не менее 1 машино-места на 1500 кв. м полезной площади (закрытой или открытой) | |||
7. | Складские площадки | 6.9.1 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 6 работающих в смену, но не менее 1 машино-места на 1500 кв. м полезной площади (закрытой или открытой) | |||
8. | Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
9. | Охрана природных территорий | 9.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
10. | Обеспечение обороны и безопасности | 8.0 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
11. | Обеспечение вооруженных сил | 8.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
12. | Охрана Государственной границы Российской Федерации | 8.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
13. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
14. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% | |||
15. | Историко-культурная деятельность | 9.3 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
16. | Резервные леса | 10.4 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
17. | Общее пользование водными объектами | 11.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
18. | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
19. | Благоустройство территории | 12.0.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
20. | Запас | 12.3 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3.52.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | 2.2 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение | |||
Ведение личного подсобного хозяйства допускается только в границах сельских населенных пунктов | |||
2. | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Минимальная площадь застройки индивидуальным жилым домом высотой не выше одного надземного этажа - 29 кв. м | |||
Минимальная площадь застройки индивидуальным жилым домом высотой от двух до трех надземных этажей - 23 кв. м | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 30% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение | |||
3. | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1400 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 1,7. | |||
Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,7 машино-мест на 1 квартиру | |||
В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м | |||
4. | Блокированная жилая застройка | 2.3 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м под один жилой дом (блок-секцию). Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 800 кв. м под один жилой дом (блок-секцию) | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение | |||
5. | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | Минимальное количество надземных этажей - 5 этажей. Максимальное количество надземных этажей - 8 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2. | |||
Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,6 машино-мест на 1 квартиру | |||
В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м | |||
6. | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2.6 | Минимальное количество надземных этажей - 9 этажей. Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2,5. | |||
Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 30% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,5 машино-мест на 1 квартиру | |||
В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м | |||
7. | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 3.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% | |||
8. | Дома социального обслуживания | 3.2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
9. | Оказание социальной помощи населению | 3.2.2 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
10. | Оказание услуг связи | 3.2.3 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
11. | Общежития | 3.2.4 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 комнат | |||
12. | Бытовое обслуживание | 3.3 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 3 машино-места на 100 кв. м расчетной площади, но не менее 1 машино-места на 5 работающих | |||
13. | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 2000 кв. м для объектов среднего и высшего профессионального образования; - 100 кв. м для спортивных сооружений. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 преподавателей, сотрудников, студентов | |||
14. | Деловое управление | 4.1 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
15. | Общественное управление | 3.8 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
16. | Государственное управление | 3.8.1 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
17. | Представительская деятельность | 3.8.2 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
18. | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
19. | Культурное развитие | 3.6 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
20. | Объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
21. | Цирки и зверинцы | 3.6.3 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
22. | Развлекательные мероприятия | 4.8.1 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
23. | Парки культуры и отдыха | 3.6.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 30000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 20% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 60% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
24. | Религиозное использование | 3.7 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 30 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 1 объект | |||
25. | Осуществление религиозных обрядов | 3.7.1 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 30 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 1 объект | |||
26. | Религиозное управление и образование | 3.7.2 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 30 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 1 объект | |||
27. | Проведение научных исследований | 3.9.2 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
28. | Проведение научных испытаний | 3.9.3 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
29. | Научно-производственная деятельность | 6.12 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
30. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 посещений в смену, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
31. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади | |||
32. | Рынки | 4.3 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Вспомогательные и хозяйственные строения размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади | |||
33. | Магазины | 4.4 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальная торговая площадь - не более 1000 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 1 объект, для объектов с торговой площадью менее 200 кв. м | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади, для объектов с торговой площадью от 200 кв. м | |||
34. | Общественное питание | 4.6 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 20 машино-мест на 100 посадочных мест | |||
35. | Гостиничное обслуживание | 4.7 | Максимальное количество надземных этажей - 30 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии |
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 номеров | |||
36. | Хранение автотранспорта | 2.7.1 | Максимальное количество надземных этажей - 8 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 40 кв. м на 1 машино-место. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
37. | Размещение гаражей для собственных нужд | 2.7.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 1,5 м для отдельно стоящих гаражей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 24 кв. м для отдельно стоящих гаражей на 1 машино-место; - 40 кв. м для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду на 1 машино-место. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 60 кв. м на 1 машино-место | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
38. | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
39. | Служебные гаражи | 4.9 | Максимальное количество надземных этажей - 8 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 25 кв. м для гаража с 1 стояночным местом. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 40 кв. м для гаража с 1 стояночным местом | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
40. | Объекты дорожного сервиса | 4.9.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов питания | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов торговли | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера, для объектов, предоставляющих гостиничные услуги | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
41. | Заправка транспортных средств | 4.9.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
42. | Обеспечение дорожного отдыха | 4.9.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов питания | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов торговли | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера, для объектов, предоставляющих гостиничные услуги | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
43. | Автомобильные мойки | 4.9.1.3 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
44. | Ремонт автомобилей | 4.9.1.4 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
45. | Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м полезной площади | |||
46. | Спорт | 5.1 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
47. | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 5.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
48. | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
49. | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
50. | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
51. | Водный спорт | 5.1.5 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
52. | Авиационный спорт | 5.1.6 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
53. | Спортивные базы | 5.1.7 | Максимальное количество надземных этажей - 7 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
54. | Природно-познавательный туризм | 5.2 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 5 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 80% | |||
55. | Туристическое обслуживание | 5.2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 15 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 65% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-место на 100 отдыхающих | |||
56. | Охота и рыбалка | 5.3 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 60% | |||
57. | Причалы для маломерных судов | 5.4 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота; - 75 кв. м на 1 место для спортивного флота. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% | |||
58. | Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 единовременных посетителей | |||
59. | Санаторная деятельность | 9.2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 9 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 30% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 65% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-место на 100 отдыхающих | |||
60. | Производственная деятельность | 6.0 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
61. | Тяжелая промышленность | 6.2 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
62. | Автомобилестроительная промышленность | 6.2.1 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
63. | Легкая промышленность | 6.3 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
64. | Фармацевтическая промышленность | 6.3.1 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
65. | Пищевая промышленность | 6.4 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
66. | Нефтехимическая промышленность | 6.5 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
67. | Строительная промышленность | 6.6 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
68. | Целлюлозно-бумажная промышленность | 6.11 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
69. | Недропользование | 6.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
70. | Энергетика | 6.7 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 4500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением свыше 35 кВ до 220 кВ; - 1500 кв. м для понизительных подстанций и переключательных пунктов напряжением до 35 кВ включительно; - 50 кв. м для распределительных пунктов и трансформаторных подстанций. Минимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению под размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% | |||
71. | Связь | 6.8 | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 3000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% | |||
72. | Железнодорожные пути | 7.1.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
73. | Автомобильный транспорт | 7.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
74. | Размещение автомобильных дорог | 7.2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
75. | Обслуживание перевозок пассажиров | 7.2.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
76. | Стоянки транспорта общего пользования | 7.2.3 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
77. | Водный транспорт | 7.3 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
78. | Воздушный транспорт | 7.4 | Использование земельных участков осуществлять в соответствии с воздушным законодательством Российской Федерации |
Размеры земельных участков определяются в соответствии с СН 457-74. Строительные нормы. Нормы отвода земель для аэропортов | |||
79. | Трубопроводный транспорт | 7.5 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
80. | Внеуличный транспорт | 7.6 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
81. | Ритуальная деятельность | 12.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
82. | Специальное пользование водными объектами | 11.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
83. | Земельные участки общего назначения | 13.0 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
84. | Ведение огородничества | 13.1 | Максимальное количество надземных этажей - 1 этаж |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40% | |||
85. | Ведение садоводства | 13.2 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 2500 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40% |
3.52.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
2. | Служебные гаражи | 4.9 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
3. | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
4. | Благоустройство территории | 12.0.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3.52.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1. Водоохранная зона (25:00-6.345).
2. Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28-6.71).
3. Иная зона с особыми условиями использования территории (25:28-6.125).