Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) пострадавший участник долевого строительства многоквартирных домов - гражданин Российской Федерации, проживающий на территории области, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома на территории области на основании договора участия в долевом строительстве, соответствующий критериям отнесения граждан к пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов, установленным Правительством Амурской области, имеющий к застройщику требования о передаче жилого помещения или денежные требования, основанные на договоре участия в долевом строительстве;
(в ред. Закона Амурской области от 14.03.2023 N 284-ОЗ)
2) застройщик - хозяйственное общество, к которому имеются требования пострадавшего участника долевого строительства многоквартирных домов о передаче жилых помещений или денежные требования, основанные на договоре участия в долевом строительстве, в отношении которого проводятся процедуры банкротства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
3) инвестор - юридическое лицо, реализующее на территории области масштабный инвестиционный проект в соответствии с пунктом 4 статьи 3.1 Закона Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области" и взявшее на себя обязательство по предоставлению меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона.