ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТРЕБОВАНИЯ
1) Жилой фонд бизнес-класса - многоквартирные жилые дома повышенной комфортности, в которых присутствуют согласно проектной документации квартиры с общей площадью от 150 кв. м, или жилой дом общей площадью более 200 кв. м, расположенный на земельном участке площадью свыше 1500 кв. м, а также блокированные жилые дома, в которых блок имеет общую площадь более 200 кв. м и земельный участок площадью более 400 кв. м.
2) Жилой фонд эконом-класса - многоквартирные дома с показателем общей площади квартир с различным количеством комнат от 20 до 150 кв. м, индивидуальные жилые дома с общей площадью до 200 кв. м и земельным участком до 1500 кв. м, а также блокированные жилые дома, в которых блок имеет общую площадь не более 200 кв. м и земельный участок менее 400 кв. м.
3) Специализированный жилищный фонд:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
4) Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
5) Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).
6) Эллинг - специализированное и неотапливаемое сооружение, предназначенное для временного (сезонного) хранения лодок, катеров и иных плавательных средств (далее - Плавсредства) без возможности обслуживания указанных Плавсредств, когда обслуживание связанно с проведением работ по замене ГСМ, восстановлением и нанесением лакокрасочного покрытия, утилизацией и хранением агрессивных и ядовитых жидкостей и материалов. При выборе места размещения, проектировании и устройстве эллингов применяются требования к обеспечению снижения уровня негативного воздействия на окружающую среду и человека с помощью установления санитарных разрывов (санитарно-защитных зон) по аналогии к гаражам-стоянкам согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в местах, допускающих размещение объектов по обслуживанию транспорта, согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования.