За период 1 очереди строительства (2007 - 2015 года) предполагается ввод 2750 тыс. м2 общей площади. За этот же период объем выбытия жилищного фонда составит около 125 тыс. м2 общей площади.
Таким образом, существующий сохраняемый жилой фонд составит:
7108 - 125 = 6983 тыс. кв. м общей площади, окр. 6980 тыс. м2,
где: 7108 - существующий жилой фонд города (тыс. м2 общей площади);
125 - убыль жилищного фонда за период (тыс. м2 общей площади).
Жилой фонд нового строительства составит 2750 тыс. м2 общей площади.
Общее количество жилищного фонда на расчетный срок составит:
6980 + 2750 = 9730 тыс. м2 общей площади.
Среднегородской показатель жилищной обеспеченности: 9730 : 325 = 30 им2 на человека.
На 1 очередь строительства предполагается освоение свободных территорий, не имеющих планировочных ограничений, в существующей границе города и за ее пределами. Планируется начало реконструкции в Ленинском районе, а также точечная застройка в существующих жилых зонах города. Размещение объемов нового строительства 1 очереди представлено ниже.