1. Проведение достройки ранее незавершенных кварталов и комплексной реконструкции неэффективно используемых территорий с повышением плотности застройки в среднем на 10 - 15% и дополнительным размещением на указанных территориях объектов капитального строительства различного назначения.
2. Изменение функционального назначения территорий, занимаемых объектами, не соответствующими экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям развития соответствующих территорий.
3. Градостроительное освоение для обеспечения размещения объектов капитального строительства на расчетный срок Генерального плана Смоленска до 2025 года новых, ранее не застроенных территорий площадью 1755,7 га.
4. Резервирование для обеспечения планирования размещения объектов капитального строительства на перспективу с 2025 по 2035 год ранее не застроенных территорий площадью 150 га.
5. Развитие и преобразование функциональной структуры использования территорий на расчетный срок реализации Генерального плана Смоленска до 2025 года на основе функционального зонирования территории Смоленска, включающего:
установление перечня функциональных зон (по видам);
указание функционального назначения зон каждого вида, определяющего преимущественное функциональное использование земельных участков и объектов капитального строительства на территории указанных зон и являющегося основой для установления видов разрешенного использования указанных объектов правилами землепользования и застройки Смоленска;
установление на карте функционального зонирования Смоленска границ функциональных зон в соответствии с перечнем функциональных зон (по видам);
установление соотношения площадей, занимаемых
функциональными зонами (по видам).
В соответствии с Генеральным планом Смоленска устанавливается следующий перечень функциональных зон (по видам):
Жилые зоны:
Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа.
Зона застройки малоэтажными жилыми домами.