Жилищная политика, проводимая в городском округе, направлена на создание условий для обеспечения населения доступным, качественным и благоустроенным жильем.
В целях реализации положений Указа Президента РФ от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" перед администрацией городского округа город Воронеж стоит важная задача по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
По состоянию на 01.10.2013 в городском округе насчитывалось 183 дома, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и 19 домов, в которых жилые помещения признаны непригодными для проживания.
Проживание в аварийном жилищном фонде, как правило, связано с низким уровнем благоустройства, что создает неравные условия для граждан в использовании ресурсов городского хозяйства. Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, является источником социальной напряженности в обществе, а также ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры.
Механизм реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предполагает несколько способов:
1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах;
2) строительство администрацией городского округа многоквартирных домов;
3) реализация мероприятий по обеспечению жилыми помещениями граждан с использованием внебюджетных средств, то есть за счет средств инвесторов.
При реализации данной подпрограммы планируется использовать наиболее эффективный способ приобретения жилых помещений - заключение договора долевого участия между застройщиком и администрацией городского округа город Воронеж. Однако не исключается возможность приобретения готовых жилых помещений.
Участие администрации городского округа город Воронеж в долевом строительстве, а также привлечение инвесторов позволят снизить финансовую нагрузку на бюджет городского округа.
Привлечение инвесторов к реализации подпрограммы в 2016 - 2020 годах планируется осуществлять во взаимодействии с управлением строительной политики администрации городского округа.
В результате реализации подпрограммы будет обеспечена возможность формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом. Подпрограмма позволит консолидировать средства бюджетов разных уровней и внебюджетных источников, последовательно осуществлять меры по улучшению качества жизни населения, технического состояния жилищного фонда в городском округе город Воронеж, что, в свою очередь, должно привести к позитивным изменениям в жилищно-коммунальном комплексе.