Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором. Конец XIX века" (г. Оренбург, переулок Банный, 5)
1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором" (г. Оренбург, переулок Банный, 5) (далее - объект культурного наследия) устанавливаются следующие особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам.
1.1. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия запрещаются:
нарушение исторической планировочной структуры (направления (трассы) Банного переулка, Милиционерской и Пионерской улиц; ширина в красных линиях для Милиционерской улицы и Банного переулка - 15,0 метра, для Пионерской улицы - 32,0 метра; красные линии исторической планировочной структуры (совпадают с современными); мелкомасштабная сетка кварталов);
изменение исторической линии застройки (вдоль красной линии);
капитальное строительство;
осуществление градостроительных мероприятий, нарушающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, визуальные связи между объектами культурного наследия, коридоры видимости по Банному переулку, Пионерской и Милиционерской улицам, в том числе возведение мачтовых конструкций и установка рекламных и информационных конструкций над улицами и переулком;
наземный и надземный способ прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);
проведение строительных и ремонтных работ, опасных для физической сохранности объекта культурного наследия;
осуществление мероприятий, создающих повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты ближайших зданий, сооружений, за исключением производства технически необходимых работ, при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга попадающих в опасную зону зданий и сооружений и обеспечения безопасности последних;
размещение объектов транспортной инфраструктуры, создающих повышение грузовых потоков;
проведение мероприятий, нарушающих гидрогеологические и экологические условия.
1.2. В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия разрешаются:
действия, направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия;
действия, направленные на сохранение и восстановление исторической планировочной структуры;