Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором. Конец XIX века" (г. Оренбург, переулок Банный, 5)

Координаты поворотных точек границ территории охранной зоны объекта культурного наследия

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представляет собой несколько фрагментов кварталов, расположенных вокруг территории объекта культурного наследия и вдоль границ охранной зоны. В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности включены предполагаемые территории выявленных объектов культурного наследия. При принятии решения о включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации данные территории исключаются из границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. При принятии решения о необоснованности включения (об отказе) выявленных объектов культурного наследия в реестр данные территории остаются в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объединяет участки, которые являются градостроительной средой для объекта культурного наследия, имеют значительное влияние на его визуальное восприятие.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

против хода часовой стрелки через точки 2 - 10, 32 - 40, 13 - 11;

по ходу часовой стрелки через точки 14 - 21, 41 - 46;

по ходу часовой стрелки через точки 22 - 27, 47 - 51;

по ходу часовой стрелки через точки 29 - 31, 52.

От точки 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31, граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит вдоль границы этого кадастрового земельного участка через точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 до точки 10, расположенной в северо-западном углу. От точки 10 в западном направлении до точки 32 - крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32. От точки 32 в южном направлении вдоль западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32 через точку 33 к крайней юго-восточной его угловой точке - точке 34. От точки 34 граница проходит в южном направлении вдоль красной линии застройки западной стороны кадастрового квартала N 56:44:0453017, вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:27 до его крайней юго-западной угловой точки - точки 35. От точки 35 в восточном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:27 через точку 36 к крайней юго-восточной угловой точке участка - точке 37. От точки 37 граница проходит в восточном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:28 через точку 38 к крайней юго-восточной угловой точке участка - точке 39. От точки 39 в северном направлении к крайней северо-восточной угловой точке участка N 56:44:0453017:27 - точке 40. От точки 40 далее в северном направлении вдоль кадастровых границ участка N 56:44:0453017:23 к точке 13, северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:23. Затем граница проходит через северо-западные точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:23 - точку 12 и точку 11, к точке 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

От точки 14 в западном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 через точки 15, 16, 17 к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 - точке 18. От точки 18 в западном направлении вдоль границы кадастрового участка N 56:44:0453014:10 к крайней юго-западной его точке - точке 19. От точки 19 в северном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 через точку 20 к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 21. От точки 21 в восточном направлении вдоль северной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 через точку 41 к точке 42. От точки 42 в том же направлении к крайней северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 - точке 43. От точки 43 вдоль северной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 через точку 44 к точке 45, далее в восточном направлении до крайней северо-восточной угловой точки участка - точки 46. От точки 46 в южном направлении вдоль восточной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 к точке 14. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

От точки 22 - юго-восточной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:59, по южной и восточной границам этого участка через точку 23 и точку 24 к крайней северо-западной его точке - точке 25. От точки 25 в северном направлении вдоль западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:17 к точке 26 и далее к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 27. От точки 27 в восточном направлении вдоль северных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:17 через его крайнюю северо-восточную угловую точку - точку 47, к точке 48. От точки 48 в том же направлении вдоль северных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:58 до крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:22 - точки 49. От точки 49 вдоль северных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:22 к крайней северо-восточной угловой его точке - точке 50. От точки 50 поворот в южном направлении до крайней юго-восточной угловой точки того же участка - точки 51. От точки 51 вдоль восточных границ земельных участков N 56:44:0453013:58 и N 56:44:0453013:59 к точке 22. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

От точки 29 в южном направлении вдоль восточных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 к крайней юго-восточной его угловой точке - точке 30. От точки 30 в западном направлении к крайней юго-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 - точке 31. От точки 31 в северном направлении вдоль западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 до крайней северо-западной его угловой точки - точке 52. От точки 52 в восточном направлении вдоль северных границ того же земельного участка к точке 29. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.