ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 марта 2018 года N 169-п


Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором. Конец XIX века" (г. Оренбург, переулок Банный, 5)

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 01.03.2023 N 182-пп.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 3 июля 2013 года N 1678/503-V-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области" и в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) в его исторической среде:

1. Утвердить:

а) границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором. Конец XIX века" (г. Оренбург, переулок Банный, 5) (далее - объект культурного наследия) согласно приложениям N 1, N 2*;

________________

* Приложения N 1, 2 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.          

б) особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 3.

2. Органам исполнительной власти Оренбургской области совместно с органами местного самоуправления муниципального образования город Оренбург в рамках исполняемых полномочий обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования город Оренбург внести соответствующие изменения в правила землепользования и застройки, генеральный план и разместить их в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра культуры и внешних связей Оренбургской области Шевченко Е.В.

5. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 27 марта 2018 г. N 169-п

Описание границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором" (г. Оренбург, переулок Банный, 5)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором" (г. Оренбург, переулок Банный, 5) (далее - объект культурного наследия) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

1. Определены границы территории объекта культурного наследия, которые проходят по точкам 1 - 10 (по ходу часовой стрелки) вдоль границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31.

Точка 1 является крайней северо-восточной угловой точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31. Далее граница территории объекта культурного наследия проходит по ходу часовой стрелки вдоль восточных и южных границ кадастрового участка через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 до крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31 - точки 10. От точки 10 поворот в восточном направлении к точке 1. Граница территории объекта культурного наследия замкнулась.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия

2. Охранная зона объекта культурного наследия представляет собой территорию исторической части города, фрагменты Банного переулка, Милиционерской и Пионерской улиц, которые закрепляют основные панорамные виды на памятник истории и культуры.

В границы охранной зоны включены территория общего пользования (улицы в границах линии застройки улиц) и территория объекта культурного наследия.

После принятия нормативного правового акта об утверждении в установленном порядке границ территории объекта культурного наследия данная территория исключается из границ территории охранной зоны.

Граница охранной зоны проходит вдоль красных линий Милиционерской и Пионерской улиц и Банного переулка, по точкам 2, 11 - 32, 10 - 2 (по ходу часовой стрелки).

От точки 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31, в восточном направлении до крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:23 - точки 11. От точки 11 вдоль северной границы кадастрового участка через точку 12 к крайней северо-восточной угловой точке - точке 13. От точки 13 поворот в северо-восточном направлении, пересекая проезжую часть Банного переулка, к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 - точке 14. От точки 14 в западном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 через точки 15, 16, 17, к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 - точке 18. От точки 18 поворот в западном направлении вдоль границы того же кадастрового участка к крайней юго-западной его точке - точке 19. От точки 19 поворот в северном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 через точку 20 к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 21. От точки 21 поворот в юго-западном направлении, пересекая проезжую часть Пионерской улицы, к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:59 - точке 22. От точки 22 граница охранной зоны проходит вдоль южных и западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:59 через точку 23, расположенную в юго-западном углу этого участка, мимо точки 24 к крайней северо-западной его точке - точке 25. От точки 25 в северном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:17 через точку 26 к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 27. От точки 27 поворот в западном направлении, пересекая проезжую часть Милиционерской улицы, к крайней северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:10 - точке 28. От точки 28 поворот в южном направлении к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:10 - точке 29. От точки 29 граница охранной зоны проходит в южном направлении вдоль восточной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 к крайней юго-восточной его угловой точке - точке 30. От точки 30 поворот в западном направлении к крайней юго-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 - точке 31. От точки 31 поворот в восточном направлении, пересекая проезжую часть Банного переулка, к крайней северо-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32 - точке 32. От точки 32 граница охранной зоны проходит вдоль северной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32 к крайней северо-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31 - точке 10. От точки 10, огибая с юга кадастровый земельный участок N 56:44:0453017:31 по точкам 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, до точки 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31. Граница охранной зоны объекта культурного наследия замкнулась.

Координаты поворотных точек границ территории охранной зоны объекта культурного наследия

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представляет собой несколько фрагментов кварталов, расположенных вокруг территории объекта культурного наследия и вдоль границ охранной зоны. В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности включены предполагаемые территории выявленных объектов культурного наследия. При принятии решения о включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации данные территории исключаются из границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. При принятии решения о необоснованности включения (об отказе) выявленных объектов культурного наследия в реестр данные территории остаются в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности.