На протяжении ряда лет одним из ключевых направлений развития Белгородской области является повышение качества жизни ее населения. Строительство жилья является точкой роста экономики региона, залогом его эффективного развития как в экономическом так и в социальном плане.
В сфере жилищного строительства на территории области функционируют более 20 крупных застройщиков, в том числе ООО "Вега", ООО "Домостроительная компания", ООО УК "Трансюжстрой", ГК "Белгородстроймонтаж" и другие, а всего в строительном комплексе действует более 3 тыс. строительных организаций.
В 2017 году введено в эксплуатацию 1300,5 тыс. кв. м жилья, в том числе 1055,9 тыс. кв. м построено населением, что составляет 81,2 процента в общем объеме введенного жилья. Ввод жилья на 1 жителя области составил 0,84 кв. м/чел.
В Белгородской области приоритетным направлением является индивидуальное жилищное строительство. Основные направления поддержки индивидуальных застройщиков - предоставление земельных участков застройщикам, в том числе через АО "БИК" на льготных условиях, инженерное обеспечение микрорайонов массовой индивидуальной застройки, обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки, финансово-кредитная поддержка застройщиков.
В 2017 году началась реализация проекта "Новая жизнь", который направлен на решение жилищного вопроса социально незащищенных молодых специалистов и их семей. Способы реализации проекта - разработка новых критериев стандартного жилья: минимальная площадь при максимальной функциональности. Сроки реализации проекта: 2017 - 2020 годы. Планируется построить не менее 1000 квартир для обеспечения граждан жильем по льготной цене.
В настоящее время на строительном рынке жилья области в связи со снижением покупательского спроса уменьшился приток инвестиций в данную сферу, что отразилось на темпах и объемах строительства.
Для улучшения жилищных условий населения важно не только увеличение объемов вводимого нового жилья, но и повышение его качества. Политика рынка строительства жилья направлена:
- на стимулирование применения высококачественных современных строительных технологий;
- применение прогрессивных строительных материалов и конструкций, используемых в жилищном строительстве, с ориентацией на применение энерго- и ресурсосберегающих экологически чистых материалов;
- выпуск товарной продукции в виде готовых комплектов жилых домов с целью снижения стоимости строительства.
Результатом реализации мероприятий "дорожной карты" будет являться увеличение ввода в действие жилых домов за счет всех источников финансирования в 2020 году до 1500 тыс. кв. м общей площади, в том числе населением - до 1150 тыс. кв. метров.