Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 15.03.2018 N 124
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В СВЯЗИ С ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЕМ ПРОВЕДЕНИЮ ТАКОГО РЕМОНТА
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 19.03.2020 N 146, от 11.11.2020 N 680)
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатого оказания услуг и (или) выполнения работ) (далее - проведение капитального ремонта) в связи с воспрепятствованием проведению капитального ремонта.
2. Воспрепятствование проведению капитального ремонта может выражаться в форме:
- недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в том числе в помещения многоквартирного дома, не являющиеся общим имуществом многоквартирного дома;
- выявления посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту;
- иных действий (бездействия) собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) управляющей организации, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и (или) иных лиц, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).
3. Лицо, обеспечивающее проведение капитального ремонта на основании заключенного договора (далее - подрядная организация), в случае воспрепятствования проведению капитального ремонта приостанавливает проведение капитального ремонта с обязательным письменным уведомлением технического заказчика работ по капитальному ремонту либо лица, осуществляющего его функции (далее - заказчик), о дате приостановления проведения капитального ремонта в срок не позднее одного рабочего дня с момента приостановления проведения капитального ремонта.
4. Факты воспрепятствования проведению капитального ремонта устанавливаются комиссией об установлении фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта (далее - комиссия) в месте проведения капитального ремонта.
5. Заказчик не позднее пяти рабочих дней с момента получения уведомления, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, создает комиссию, в которую входят:
5.1. Представитель заказчика.
5.2. Представитель подрядной организации.
5.3. Уполномоченный представитель собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме) или орган местного самоуправления муниципального образования (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования).
5.4. Представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором подлежат установлению наличие или отсутствие фактов воспрепятствования проведению капитального ремонта.
5.5. Представитель организации, оказывающей услуги по строительному контролю, действующей на основании заключенного договора оказания таких услуг (при наличии).